안산지원 2023타경5505-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-13 · 경매접수
2. 23-11-13 · 경매개시결정
3. 23-11-13 · 배당요구종기
4. 25-04-17 · 2차 매각기일 · 최저가 8540만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.26㎡ (8.9평)

제시외면적

없음

보증금

854만 (최저가의 10%)

청구금액

6596만

담당계

3계 · 031-414-3388

도로명주소

오이도2길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 1 · 다세대주택

대지권

정왕동 2022-8 · 29.26㎡ (8.9평)

호

2층201호

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

파OO OOOO OOOOO OOO 외 1

소유자

파OO OOOO OOOOO OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 "옥터초등학교" 남서측 인근에 위치하는 다세대주택 으로서 부근은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보 통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 공동주택까지 차량출입이 용이하며, 도보로 약 4-5분 정도 소요되는 거리에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 2층 201호로서 외벽 : 외장사이딩 마감 및 하단부 화강석 붙임 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅, 벽지 및 일부 타일붙임 마감. 창호 : 하이새시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실 겸 화장실, 발코니등)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급.배수설비 되어 있고 도시가스를 이용하는 개별난방구조임.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 장방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측으로 소로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구, 소로2류(폭8m-10m)(국지도로)(접함), 가축사육 제한구역, 문화재보존영향검토대상구역, 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 다세대주택의 호별 위치확인은 집합건축물대장상의 "건축물현황도" 표시와 현관문 표시상의 위치가 반대로 되어 있으나 현 점유자(등기부상 소유자와 계약한 임차인)의 점유부분등을 근거로 현황에 의거 위치확인 하였음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:본건전체를 임차인이 사용중인 것으로 조사됨

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 오이도2길 23, 2층201호 · 집합건물

현황조사

조사

2회

점유

2

2층 202호를 방문함, 201호는 2자와 1자가 지워져있는 상태이며 202호는 오른

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

시OO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

기타

이OO(OOO OOOO OOO)

임차인

이OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

채무자겸소유자

함OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 340m · 옥터초교
• 1415m · 한국공학대학교 · 대학교

버스

• 150m · 함상전망대 · 11-C, 21, 25, 30-2, 350, 63, 99-3
• 305m · 오이도종합어시장 · 11-C, 21, 25, 30-2, 350, 63, 99-3
• 407m · 오이도빨강등대 · 63
• 413m · 오이도빨강등대 · 63

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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