안산지원 2023타경5987-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-07 · 경매접수
2. 23-12-08 · 경매개시결정
3. 23-12-08 · 배당요구종기
4. 25-06-05 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 180만 (24%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

15.61㎡ (4.7평)

제시외면적

없음

보증금

1018만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 4476만

담당계

4계 · 031-414-3388

도로명주소

거북섬둘레길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

정왕동 2706-11 · 15.61㎡ (4.7평)

호

5층512호

당사자

채권자

광OOOOOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재"한국공학대학교 제2캠퍼스"남서측 근거리에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 업무시설, 상업나지 등이 혼재하는 상업지대로서 상업적 성숙도는 보 통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건빌딩까지 차량접근이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 이용편익 은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 5층 502호 및 512호로서 외벽 : 석재붙임 마감 등. 내벽 : 몰탈위 페 인팅 마감 등. 창호 : 새시 페어그라스창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1),(2) 공히 문이 잠겨있고 영업은 하지 않고 있으며, 공실로 추정되나 기호(1) 내부에 는 집기등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급.배수시설, 위생설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 스프링쿨러, 승강기 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 상업용 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 소재 토지는 대로 및 중로와 연계되며, 도로상태 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭30m-35m)(2022-03-15)(대로 엠티브이2-19)(접 합), 중로2류(폭15m-20m)(2022-07-14)(중로 엠티브이2-7)(접합), 가축사육제한구역, 국가산 업단지, 특수지역(반월특수지역), 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재"한국공학대학교 제2캠퍼스"남서측 근거리에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 업무시설, 상업나지 등이 혼재하는 상업지대로서 상업적 성숙도는 보 통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건빌딩까지 차량접근이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 이용편익 은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 5층 502호 및 512호로서 외벽 : 석재붙임 마감 등. 내벽 : 몰탈위 페 인팅 마감 등. 창호 : 새시 페어그라스창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1),(2) 공히 문이 잠겨있고 영업은 하지 않고 있으며, 공실로 추정되나 기호(1) 내부에 는 집기등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수시설, 위생설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 스프링쿨러, 승강기 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 상업용 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 토지는 대로 및 중로와 연계되며, 도로상태 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭30m-35m)(2022-03-15)(대로 엠티브이2-19)(접 합), 중로2류(폭15m-20m)(2022-07-14)(중로 엠티브이2-7)(접합), 가축사육제한구역, 국가산 업단지, 특수지역(반월특수지역), 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 거북섬둘레길 5-7, 5층502호 (정왕동,거북섬타워) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 시흥시 거북섬둘레길 5-7, 5층512호 (정왕동,거북섬타워) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

제1부동산은 바다쪽 방향을

부동산표시목록

교부권자

관OOOO

교부권자

시OO

근저당권자

광OOOOOOO

채권자

광OOOOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-06-05 · 경기도 시흥시 거북섬둘레길 5-7, 5층512호 (정왕동,거북섬타워) · 2 토지별도등기있음

주변

학군

• 1174m · 시화나래중학교
• 1300m · 시화나래초등학교
• 1314m · 한국공학대학교 · 대학교

버스

• 57m · MTV수변로 · 28, 29, 33, 99-3, 시흥광역콜(휴일)
• 62m · MTV수변로 · 28, 29, 33, 99-3, 시흥광역콜(휴일)
• 177m · MTV수변공원 · 33
• 180m · MTV웨이브파크서측 · 28, 29, 99-3, 시흥광역콜(휴일)
• 185m · MTV수변공원 · 33

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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