안산지원 2023타경6140-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-12 · 경매접수
2. 23-12-13 · 경매개시결정
3. 23-12-13 · 배당요구종기
4. 25-11-25 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 392만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.10㎡ (13.6평)

제시외면적

없음

보증금

1039만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 802만

담당계

5계 · 031-414-3388

도로명주소

능곡번영길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 45.10㎡ (13.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

능곡동 898-5

호

8층

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 1

채무자

온OO

소유자

온OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 능곡동 소재 "시흥능곡역" 서측에 위치하고 부근은 아파트단지, 주상용 및 상업용건물, 공원 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 주위로 도로가 인접해 있고 인근에 버스정류장 및 지하철역(시흥능곡역-서해선)이 소재하는 등 대중교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층 건물내 8층 805-1호로서, 외 벽: 석재마감, 내 벽: 몰탈위페인트 및 타일마감, 창 호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설로 인접한 상가와 같이 벽체구분없는 상태로 브런치까페의 일부로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공동위생/급배수설비, 승강기설비, 화재감지/경보설비, 소화전설비 등의 시설을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측 및 서측으로 노폭 약 25미터 및 20미터, 남측으로 6미터 및 15미터 내외의 포장도로와 각각 접하며 주차장시설(옥내-자주식 114대) 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역(2021-05-17), 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(2021-05-07)(보조간선도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역, 공공주택지구, 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 능곡동 소재 "시흥능곡역" 서측에 위치하고 부근은 아파트단지, 주상용 및 상업용건물, 공원 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 주위로 도로가 인접해 있고 인근에 버스정류장 및 지하철역(시흥능곡역-서해선)이 소재하는 등 대중교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층 건물내 8층 805-1호로서, 외 벽: 석재마감, 내 벽: 몰탈위페인트 및 타일마감, 창 호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로 인접한 상가와 같이 벽체구분없는 상태로 브런치까페의 일부로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동위생 급배수설비, 승강기설비, 화재감지 경보설비, 소화전설비 등의 시설을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 서측으로 노폭 약 25미터 및 20미터, 남측으로 6미터 및 15미터 내외의 포장도로와 각각 접하며 주차장시설(옥내-자주식 114대) 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역(2021-05-17), 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(2021-05-07)(보조간선도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역, 공공주택지구, 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 능곡번영길 30, 8층805-1호 (능곡동,센텀시티) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

경계벽이 제거되어 다른 호수와 함께

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOO

교부권자

시OO

임차인

주OOO OOOOOOOOOOOOO OOO

채권자

농OOO OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

온OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-25 · 경기도 시흥시 능곡번영길 30, 8층805-1호 (능곡동,센텀시티) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층 제1,2종근린생활시설 및 교육연구시설 지3층 1996.37㎡ 지2층 2134.39㎡ 지1층 2141.17㎡ 1층 1542.15㎡ 2층 1556.11㎡ 3층 1556.11㎡ 4층 1556.11㎡ 5층 1556.11㎡ 6층 1509.49㎡ 7층 1460.98㎡ 8층 1186.30㎡ 옥탑1층 99.80㎡ 철근콘크리트구조 45.1㎡

주변

학군

• 531m · 한여울초등학교
• 585m · 승지초등학교 · 초등학교
• 611m · 능곡고등학교 · 고등학교
• 749m · 능곡초등학교
• 932m · 능곡중학교
• 1055m · 시흥가온중학교 · 중학교
• 1147m · 시흥가온초등학교 · 초등학교
• 1471m · 장현초등학교 · 초등학교

버스

• 57m · 시흥능곡역4번출구 · 32, 3300, 3301, 530, 5601
• 65m · 시흥능곡역3번출구 · 32, 3300, 3301, 3301(예약), 3301(예약)시흥, 530, 5601
• 173m · 시흥능곡역 · 3302, 36, 5601, 6501, P9530(퇴근)
• 220m · 시흥능곡역2번출구 · 3302, 36, 5601, 6501, P9530(출근)
• 241m · LH4단지.제일풍경채센텀 · 36

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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