안산지원 2023타경54675-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-26 · 경매접수
2. 23-04-27 · 경매개시결정
3. 23-04-27 · 배당요구종기
4. 25-08-19 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4896만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

60.26㎡ (18.2평)

제시외면적

없음

보증금

1489만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3099만

담당계

10계 · 031-414-3388

도로명주소

목감남서로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 60.26㎡ (18.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

조남동 654-33

호

9층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 조남동 소재"조남초등학교"서측 인근에 위치하는 상가(더클래스투) 내에 소재하며, 인근 일대는 상업 및 업무용 부동산들이 밀집하여 소재하는 상가지대로서 그 배후지는 아파트단지 및 주택지대로서 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건빌딩까지 차량출입 용이하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건 무난 함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층건 내 2층 205호로서 외벽 : 돌붙임 마감 등. 내벽 : 몰탈위 페인팅, 타일 등 마감. 창호 : 샷시 페어그라스창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

분양사무실로 이용 중임(사무용집기는 있으나 문이 상당기간 잠겨있는 것으로 조사됨).

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공용위생설비, 승강기, 급.배수설비, 소화설비, 주차장설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서 남하향의 완경사지를 평탄하게 부지조성하였으며, 상업용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 폭 15미터의 포장도로에 접하고 지하주차장 출입하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역(2016-08-16), 지구단위계획구역, 중로2류(폭15m-20m)(2016-08-16) (접합), 가축사육제한구역, 공공주택지구, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본 건물은 남하향의 완경사지에 건축되어 남측 인접도로에서 보면 본건(205호)은 외관상 3층 에 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 조남동 소재"조남초등학교"서측 인근에 위치하는 상가(더클래스투) 내에 소재하며, 인근 일대는 상업 및 업무용 부동산들이 밀집하여 소재하는 상가지대로서 그 배후지는 아파트단지 및 주택지대로서 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건빌딩까지 차량출입 용이하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건 무난 함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층건 내 2층 205호로서 외벽 : 돌붙임 마감 등. 내벽 : 몰탈위 페인팅, 타일 등 마감. 창호 : 샷시 페어그라스창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

분양사무실로 이용 중임(사무용집기는 있으나 문이 상당기간 잠겨있는 것으로 조사됨).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용위생설비, 승강기, 급.배수설비, 소화설비, 주차장설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서 남하향의 완경사지를 평탄하게 부지조성하였으며, 상업용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 폭 15미터의 포장도로에 접하고 지하주차장 출입하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역(2016-08-16), 지구단위계획구역, 중로2류(폭15m-20m)(2016-08-16) (접합), 가축사육제한구역, 공공주택지구, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본 건물은 남하향의 완경사지에 건축되어 남측 인접도로에서 보면 본건(205호)은 외관상 3층 에 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 목감남서로 9-33, 2층205호 (조남동,더클래스투) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

2층에는

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-19 · 경기도 시흥시 목감남서로 9-33, 2층205호 (조남동,더클래스투) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 제2종근린생활시설 지4층 605.90㎡ 지3층 611.33㎡ 지2층 541.69㎡ 지1층 497.77㎡ 1층 542.37㎡ 2층 537.93㎡ 3층 537.93㎡ 4층 537.93㎡ 5층 537.93㎡ 6층 537.93㎡ 7층 460.67㎡ 8층 370.73㎡ 9층 313.34㎡ 철근콘크리트구조 60.26㎡

주변

학군

• 493m · 조남중학교 · 중학교
• 524m · 조남초등학교 · 초등학교
• 630m · 운흥초등학교 · 초등학교
• 721m · 산현중학교
• 770m · 목감고등학교 · 고등학교
• 842m · 산현초등학교 · 초등학교
• 1032m · 목감초등학교
• 1156m · 시흥논곡중학교 · 중학교

버스

• 40m · 목감중심상업지구 · 30-2, 3300, 3302, 37, 5602, 6501, P9530(출근)
• 72m · 목감3공영주차장 · 30-2
• 92m · 목감중심상업지구 · 3300, 3302, 37, 5602, 6501, P9530(퇴근)
• 110m · 목감중심상업지구남측 · 81
• 130m · 목감중심상업지구남측 · 30-2, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다