안산지원 2023타경58769-1 배곧두손지젤타워

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-20 · 경매접수
2. 23-07-21 · 경매개시결정
3. 23-07-21 · 배당요구종기
4. 25-04-09 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 7180만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.84㎡ (14.8평)

제시외면적

없음

보증금

4718만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 637만

담당계

11계 · 031-414-3388

도로명주소

서울대학로278번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 배곧두손지젤타워 · 48.84㎡ (14.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

배곧동 206-3

호

6층

당사자

채권자

숭OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 "라온초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 상업업무 시설, 아파트단지, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보 아 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 건물 내 제1층 제비113호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 내벽 : 몰탈위페인트 및 인테리어 마감 등 창호 : 샷시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설(현황 공실)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 소방설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등의 설비가 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로 건부지(업무시설(오피스텔), 근린생활시설)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 도시개발구역(본 도시개발구역에 대한 지역지구등의 도시개발사업(공영사업) 전반)<도시개발법>, 과밀억제권 역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 "라온초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 상업업무 시설, 아파트단지, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보 아 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 건물 내 제1층 제비113호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 내벽 : 몰탈위페인트 및 인테리어 마감 등 창호 : 샷시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(현황 공실)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소방설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등의 설비가 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로 건부지(업무시설(오피스텔), 근린생활시설)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 도시개발구역(본 도시개발구역에 대한 지역지구등의 도시개발사업(공영사업) 전반)<도시개발법>, 과밀억제권 역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 서울대학로278번길 70, 1층비113호 (배곧동,배곧두손지젤타워) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

A동과 B동

부동산표시목록

가압류권자

중OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

교부권자

시OO

교부권자

시OOOO

교부권자

파OO

근저당권부질권자

유OOO OOOOO

근저당권부질권자

이OO

근저당권부질권자

제OOOOOOOOOOO

근저당권자

숭OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

배당요구권자

롯OOO OOOO

압류권자

김OOOO

압류권자

시OO

압류권자

시OOOO

채권자

숭OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-08 · 경기도 시흥시 서울대학로278번길 70, 1층비113호 (배곧동,배곧두손지젤타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층 지상17층 업무시설(오피스텔). 제1종근린생활시설. 제2종근린생활시설 지6층 752.8793㎡ 지5층 3257.5375㎡ 지4층 3737.9702㎡ 지3층 3737.9702㎡ 지2층 3741.738㎡ 지1층 3666.7694㎡ 1층 2809.3115㎡ 2층 2854.8973㎡ 3층 1622.8361㎡ 4층 1622.8361㎡ 5층 1622.8361㎡ 6층 1622.8361㎡ 7층 1622.8361㎡ 8층 1622.8361㎡ 9층 1622.8361㎡ 10층 1622.8361㎡ 11층 1622.8361㎡ 12층 1622.8361㎡ 13층 1622.8361㎡ 14층 1622.8361㎡ 15층 1622.8361㎡ 16층 1622.8361㎡ 17층 1622.8361㎡ 철근콘크리트구조 48.8437㎡

주변

학군

• 602m · 함현고등학교 · 고등학교
• 611m · 함현초등학교 · 초등학교
• 650m · 함현중학교 · 중학교
• 667m · 배곧고등학교 · 고등학교
• 774m · 배곧중학교 · 중학교
• 804m · 배곧라라초등학교.라라중학교 · 중학교
• 909m · 송운초등학교 · 초등학교
• 913m · 배곧초등학교 · 초등학교
• 975m · 송운중학교 · 중학교
• 1049m · 서울대학교 시흥스마트캠퍼스 · 대학교
• 1111m · 서해고등학교 · 고등학교
• 1175m · 냉정초등학교 · 초등학교

버스

• 86m · 함줄도시농업공원 · 시흥광역콜(휴일), 시흥광역콜버스
• 184m · 배곧상업지구 · 60, 70
• 193m · 배곧상업지구 · 60, 70
• 337m · 호반3차.한신아파트 · 11-A, 11-B, 11-C, 23, 3400, 5200, 60, 63, 70
• 347m · 함줄도시농업공원 · 시흥광역콜(휴일), 시흥광역콜버스

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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