안산지원 2023타경59427-1 진로아파트(중심상가로 85)

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-28 · 경매접수
2. 23-08-02 · 경매개시결정
3. 23-08-02 · 배당요구종기
4. 25-04-01 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4490만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

65.52㎡ (19.8평)

건물면적

59.78㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1449만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 433만

담당계

6계 · 031-414-3388

도로명주소

중심상가로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 진로아파트(중심상가로 85) · 59.78㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

정왕동 1848-4 · 제2종일반주거지역 · 65.52㎡ (19.8평)

호

102동 5층501호

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 "서촌초교" 남동측 인근에 위치하는 진로아파트 제102동 제5층 제501호로서, 인근은 아파트단지, 학교, 공원 및 근린생활시설 등이 혼재 하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 건까지 차량출입이 자유롭고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브의 5층 건 내 제5층 제501호로서 (사용승인일: 1997.08.20) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감, 내벽: 벽지도배 및 타일 마감, 창호: 하이샷시 창호등 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방 및 식당, W/C 1, 발코니 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비와 난방시설, 소화설비 등이 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서 주거용 건부지(아파트)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본 건 남동측, 남서측으로 6차선 포장도로, 북동측으로 4차선 포장도로에 각각 접하며, 단지 내부도로로 진출입함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(보조간선도로) (접합), 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-18)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-19)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호 구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 "서촌초교" 남동측 인근에 위치하는 진로아파트 제102동 제5층 제501호로서, 인근은 아파트단지, 학교, 공원 및 근린생활시설 등이 혼재 하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량출입이 자유롭고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브의 5층 건 내 제5층 제501호로서 (사용승인일: 1997.08.20) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감, 내벽: 벽지도배 및 타일 마감, 창호: 하이샷시 창호등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방 및 식당, W/C 1, 발코니 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비와 난방시설, 소화설비 등이 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서 주거용 건부지(아파트)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 남동측, 남서측으로 6차선 포장도로, 북동측으로 4차선 포장도로에 각각 접하며, 단지 내부도로로 진출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(보조간선도로) (접합), 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-18)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-19)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호 구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 중심상가로 106, 102동 5층501호 (정왕동,진로아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

1, 2호 라인의 아파트가 계단으로 연결되어 있고, 올라가는 계단쪽에 위치함.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

하OOOOOOOO

교부권자

시OO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-16 · 경기도 시흥시 중심상가로 106, 102동 5층501호 (정왕동,진로아파트) · 철근콘크리트조 경사스라브 5층아파트 1층 408.24㎡ 2층 400.68㎡ 3층 400.68㎡ 4층 400.68㎡ 5층 400.68㎡ 지층 399.00㎡ 철근콘크리트조 59.780㎡

주변

학군

• 136m · 서촌초등학교 · 초등학교
• 221m · 정왕고등학교 · 고등학교
• 520m · 경기시흥초등학교 · 초등학교
• 622m · 시흥중학교 · 중학교
• 910m · 서해초등학교 · 초등학교
• 993m · 한국공학대학교 · 대학교
• 996m · 서해중학교 · 중학교
• 1210m · 냉정초등학교 · 초등학교
• 1242m · 군서고등학교 · 고등학교
• 1258m · 송운중학교 · 중학교
• 1322m · 송운초등학교 · 초등학교
• 1381m · 군서미래국제학교 · 중학교

버스

• 64m · 진로아파트 · 25
• 92m · 청솔아파트 · 25
• 103m · 진로아파트 · 30-2
• 123m · 세종아파트 · 30-2
• 210m · 청솔아파트 · 30-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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