안산지원 2023타경59700-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-03 · 경매접수
2. 23-08-07 · 경매개시결정
3. 23-08-07 · 배당요구종기
4. 25-01-07 · 3차 매각기일 · 최저가 90원 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.43㎡ (16.2평)

제시외면적

없음

보증금

9원 (최저가의 10%)

청구금액

7361만

담당계

5계 · 031-414-3388

도로명주소

수풀안길

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · NF · 53.43㎡ (16.2평) · 철근콘크리트구조 · 공장

대지권

조남동 0719-0002

호

2층

당사자

채권자

더OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 조남동 소재 "조남초등학교" 동측(기호1,2,3) 및 서측(기호4) 인근에 위치하고, 주위는 근린생활시설, 아파트, 오피스텔 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하고 인근에 노선버스정류장이 위치하고 있어 제반 대중교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1)-(3) : 피알씨구조 평스래브지붕 10층 내 제10층 제1003호 외 2개호로서 (사용승인일 : 2021.01.12) 외벽: 돌붙임 마감 내벽: 몰탈위 페인트 마감, 일부 타일 붙임 등 창호: 시스템 창호 및 하이샷시 창호 등. 기호(4) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 내 제9층 제915호로서 (사용승인일 : 2018.11.28) 외벽: 돌붙임 마감 내벽: 몰탈위 페인트 마감, 일부 타일 붙임 등 창호: 알루미늄 샤시창호 및 하이샷시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1)-(3) : 공장(지식산업센터)으로 이용중임. 기호(4) : 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기, 소화전, 화재탐지설비, 주차장설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(1)-(3) : 인접지 대비 등고평탄한 2필1단의 사다리형 토지로서 지식산업센터 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. 기호(4) : 인접지 대비 등고평탄한 2필1단의 가장형 토지로서 근린생활시설 및 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(1)-(3) : 남서측으로 소로에 접함. 기호(4) : 북측으로 중로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)-(3) : 1)도시지역, 준주거지역(2016-08-16), 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(2016-08-16)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2016-08-16)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법> 2)도시지역, 준주거지역(2016-08-16), 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(2016-08-16)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법> 기호(4) : 공히 도시지역, 일반상업지역(2016-08-16), 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(2016-08-16)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 수풀안길 9-36, 10층1003호 (조남동,케이엠텍지식산업센터) · 집합건물 · 공장
• 목록 2 · 경기도 시흥시 수풀안길 9-36, 10층1002호 (조남동,케이엠텍지식산업센터) · 집합건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 시흥시 수풀안길 9-36, 10층1001호 (조남동,케이엠텍지식산업센터) · 집합건물 · 공장
• 목록 4 · 경기도 시흥시 동서로 970, 9층915호 (조남동,다인로얄팰리스목감7차) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

제4부동산은 복도를 마주 보고 방실이 배치된 형태임

부동산표시목록

교부권자

시OO

교부권자

시OOOO

근저당권자

더OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

더OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

시OO

압류권자

시OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-07 · 경기도 시흥시 수풀안길 9-36, 10층1002호 (조남동,케이엠텍지식산업센터) · 피알씨구조 평스래브지붕 지하2층 지상10층 공장(지식산업센터) 지2층 4122.12㎡ 지1층 3303.25㎡ 1층 3942.12㎡ 2층 3868.87㎡ 3층 3868.87㎡ 4층 3868.87㎡ 5층 3868.87㎡ 6층 3868.63㎡ 7층 3326.13㎡ 8층 3326.13㎡ 9층 3293.07㎡ 10층 3293.07㎡ 옥탑1층 200.17㎡ 철근콘크리트구조 53.43㎡

주변

학군

• 700m · 조남초등학교 · 초등학교
• 751m · 조남중학교 · 중학교
• 1126m · 목감고등학교 · 고등학교
• 1137m · 목감초등학교
• 1370m · 시흥논곡중학교 · 중학교
• 1440m · 운흥초등학교 · 초등학교

버스

• 252m · 장군재 · 30-2, 301, 350, 50
• 332m · 장군재 · 30-2, 301, 350, 50
• 494m · 목감동.목감마을 · 30-2, 301, 320, 350, 50

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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