안산지원 2023타경60939-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-30 · 경매접수
2. 23-08-31 · 경매개시결정
3. 23-08-31 · 배당요구종기
4. 25-01-08 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 3950만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.89㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3395만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 6588만

담당계

11계 · 031-414-3388

도로명주소

시흥대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.89㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신천동 949

호

20층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

채무자

이OO

소유자

손OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 신천동 소재 지하철 서해선 "신천역" 남동측 인근에 위치하는 부동산(구분건물 시흥신천삼환나우빌 제101동 제2층 제203호)으로서, 주위는 아파트단지, 학교, 공원 등 각종 근린생활시설등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진ㆍ출입이 가능하며 서측 시흥대로를 따라 대중교통수단을 이용할 수 있는 노선버스정류장이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상20층 건물 내 제2층 제203호로서, (사용승인일 : 2012.03.06.) 외벽 : 모르타르 위 페인트 등 마감. 창호 : 하이새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비(급배수, 급탕), 난방설비(도시가스보일러), 승강기설비, 소방설비(옥내소화전), 주차장 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(1)-(5)는 인접도로 및 인접토지와 등고 평탄한 부정형의 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 단지내 포장도로를 통하여 외곽 공도와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 기호(2) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) ,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 기호(3) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 기호(4) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m) (2021-03-16)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m) (2021-03-16)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,과밀억제권역 <수도권정비계획법>. 기호(5) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m) (보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기타사항 : 없습니다.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 시흥대로 1144, 101동 2층203호 (신천동,시흥신천삼환나우빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

3, 4호 라인의 아파트가 계단으로 연결되어 있음

부동산표시목록

소유자

손OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-08 · 경기도 시흥시 시흥대로 1144, 101동 2층203호 (신천동,시흥신천삼환나우빌) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상20층아파트 1층 227.408㎡ 2층 444.696㎡ 3층 434.576㎡ 4층 434.576㎡ 5층 434.576㎡ 6층 434.576㎡ 7층 434.576㎡ 8층 434.576㎡ 9층 434.576㎡ 10층 434.576㎡ 11층 434.576㎡ 12층 434.576㎡ 13층 434.576㎡ 14층 434.576㎡ 15층 338.874㎡ 16층 338.874㎡ 17층 338.874㎡ 18층 338.874㎡ 19층 338.874㎡ 20층 338.874㎡ 철근콘크리트구조 84.892㎡

주변

학군

• 273m · 소래고등학교 · 고등학교
• 415m · 소래중학교 · 중학교
• 490m · 시흥신일초등학교 · 초등학교
• 617m · 금모래초등학교 · 초등학교
• 729m · 웃터골초등학교 · 초등학교
• 789m · 검바위초등학교 · 초등학교
• 822m · 신천초등학교 · 초등학교
• 838m · 은계중학교 · 중학교
• 878m · 신천중학교 · 중학교
• 1007m · 시흥은행초등학교 · 초등학교
• 1028m · 소래초등학교 · 초등학교
• 1089m · 대야초등학교 · 초등학교

버스

• 76m · 복음자리 · 13, 3200, 61
• 207m · 경남아너스빌.한라에피트 · 13, 3200, 61
• 260m · 소래중고등학교입구 · 16, 31, 31-7, 3201, 38, 5200
• 292m · 소래중고등학교입구 · 16, 31, 31-7, 3201, 38, 5200
• 314m · 검바위 · 31, 31-3, 63

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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