안산지원 2023타경61499-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-11 · 경매접수
2. 23-09-12 · 경매개시결정
3. 23-09-12 · 배당요구종기
4. 25-01-08 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 648만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.60㎡ (11.4평)

제시외면적

없음

보증금

2064만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 3007만

담당계

11계 · 031-414-3388

도로명주소

은계호수로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 37.60㎡ (11.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

계수동 756

호

3층

당사자

채권자

광OOOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 은행동 소재 "은행초등학교" 북동측 인근에 위치하는 구분건물(시흥센트럴돔그랑트리캐슬 지하1층 비037호, 지하1층 비038호)으로서 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

건물 내 차량 출입 가능하며 대중교통사정은 버스정류장이 인근에 위치하는 등 거리 및 운행빈도 등으로 보아 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상3층 건물내 지하1층 비037호, 비038호로서, (사용승인일 : 2019.09.24) 외벽 : 석재붙임 및 치장벽돌 및 몰탈위페인팅 등 마감 내벽 : 몰탈위페인팅 등 마감 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건 지하1층 비037호, 비038호 모두 공실 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공용 위생설비 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 소화설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 부정형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측 및 남서측으로 대로의 포장도로에 접하고 남동측으로는 중로의 포장도로, 북동측으로는 소로의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

은행동 605 : 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(2021-04-01)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2021-04-01)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2021-04-01)(접합), 가축사육제한구역, 공공주택지구(국토해양부 제 2012-187호), 상대보호구역), 절대보호구역, 과밀억제권역임. 은행동 605-1 : 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m-15m)(2021-04-01)(접합), 가축사육제한구역, 공공주택지구(국토해양부 제 2012-187호), 상대보호구역, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 은행동 소재 "은행초등학교" 북동측 인근에 위치하는 구분건물(시흥센트럴돔그랑트리캐슬 지하1층 비037호, 지하1층 비038호)으로서 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

건물 내 차량 출입 가능하며 대중교통사정은 버스정류장이 인근에 위치하는 등 거리 및 운행빈도 등으로 보아 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상3층 건물내 지하1층 비037호, 비038호로서, (사용승인일 : 2019.09.24) 외벽 : 석재붙임 및 치장벽돌 및 몰탈위페인팅 등 마감 내벽 : 몰탈위페인팅 등 마감 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 지하1층 비037호, 비038호 모두 공실 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용 위생설비 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 소화설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 부정형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측 및 남서측으로 대로의 포장도로에 접하고 남동측으로는 중로의 포장도로, 북동측으로는 소로의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

은행동 605 : 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(2021-04-01)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2021-04-01)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2021-04-01)(접합), 가축사육제한구역, 공공주택지구(국토해양부 제 2012-187호), 상대보호구역), 절대보호구역, 과밀억제권역임. 은행동 605-1 : 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m-15m)(2021-04-01)(접합), 가축사육제한구역, 공공주택지구(국토해양부 제 2012-187호), 상대보호구역, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 은계호수로 49, 지하1층비037호 (계수동,시흥센트럴돔그랑트리캐슬) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 시흥시 은계호수로 49, 지하1층비038호 (계수동,시흥센트럴돔그랑트리캐슬) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

대지의 경사로

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-14 · 경기도 시흥시 은계호수로 49, 지하1층비037호 (계수동,시흥센트럴돔그랑트리캐슬) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 제1종근린생활시설 및 판매시설 및 문화집회시설 지하2층 14719.29㎡ 지하1층 11045.30㎡ 1층 9527.16㎡ 2층 8706.38㎡ 3층 4267.03㎡ 옥탑1층 236.17㎡ 철근콘크리트구조 37.6㎡

주변

학군

• 204m · 은계중학교 · 중학교
• 306m · 은행고등학교 · 고등학교
• 310m · 은행고등학교 · 고등학교
• 350m · 시흥은행중학교 · 중학교
• 388m · 시흥은행초등학교 · 초등학교
• 402m · 은계초등학교 · 초등학교
• 713m · 웃터골초등학교 · 초등학교
• 735m · 금모래초등학교 · 초등학교
• 1096m · 소래중학교 · 중학교
• 1100m · 대야초등학교 · 초등학교
• 1130m · 소래고등학교 · 고등학교
• 1337m · 은빛초등학교 · 초등학교

버스

• 59m · 시흥센트럴돔그랑트리캐슬 · 12, 16, 2, 27, 3201, 500, 5200
• 82m · 시흥센트럴돔그랑트리캐슬북측 · 1, 12, 16, 2
• 98m · 시흥센트럴돔그랑트리캐슬 · 12, 16, 2, 27, 3201, 500, 5200
• 140m · 은계우미린레이크 · 1, 12, 2, 5200
• 163m · 은계우미린레이크 · 1, 12, 16, 2, 5200

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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