안산지원 2023타경62423-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-27 · 경매접수
2. 23-10-04 · 경매개시결정
3. 23-10-04 · 배당요구종기
4. 25-04-01 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 6100만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

12.15㎡ (3.7평)

제시외면적

없음

보증금

1610만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3089만

담당계

6계 · 031-414-3388

도로명주소

호현로10번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

신천동 708-7 · 12.15㎡ (3.7평)

호

7층704호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 신천동 소재 신천역 북서측 인근에 위치하며 부근은 소매시설, 판매시설 및 일부 공동주택 등이 소재하는 상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장 및 신천역(서해선)이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 중 7층으로서 외벽 : 인조석 타일붙임 마감 등 창호 : 새시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(원룸형)이며, 건축물현황도상 내부 일부가 방등으로 구분되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재관련설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형 토지로서 공동주택 및 업무시설부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 토지 남측 및 서측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접함), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접함), 가축사육제한구역, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계는 미상임. 나. 본건 위치확인, 내부구조 및 이용현황 등은 외부관찰 및 건축물대장 현황도면 등을 통해 확인하였으니 참고바람. 다. 본건 집합건축물대장상 용도는 도시형생활주택(원룸형)이며 현황도상 내부 일부는 방등으로 구분되어 있으니 참고바람.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 신천동 소재 신천역 북서측 인근에 위치하며 부근은 소매시설, 판매시설 및 일부 공동주택 등이 소재하는 상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장 및 신천역(서해선)이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 중 7층으로서 외벽 : 인조석 타일붙임 마감 등 창호 : 새시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(원룸형)이며, 건축물현황도상 내부 일부가 방등으로 구분되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재관련설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형 토지로서 공동주택 및 업무시설부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 남측 및 서측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접함), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접함), 가축사육제한구역, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계는 미상임. 나. 본건 위치확인, 내부구조 및 이용현황 등은 외부관찰 및 건축물대장 현황도면 등을 통해 확인하였으니 참고바람. 다. 본건 집합건축물대장상 용도는 도시형생활주택(원룸형)이며 현황도상 내부 일부는 방등으로 구분되어 있으니 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 호현로10번길 21-2, 7층704호 (신천동,청담예가) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

1층은 상가 및 주차장 용도의 필로티 구조이고, 7층에는 6개호실이 복도로 연결되어 있음

부동산표시목록

임차권자

박OO

임차권자

주OOOOOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-18 · 경기도 시흥시 호현로10번길 21-2, 7층704호 (신천동,청담예가) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하2층 지상10층 공동주택 및 업무시설 지2층 514.01㎡ 지1층 519.18㎡ 1층 174.64㎡ 2층 464.91㎡ 3층 341.54㎡ 4층 341.54㎡ 5층 341.54㎡ 6층 341.54㎡ 7층 341.54㎡ 8층 341.54㎡ 9층 341.54㎡ 10층 341.54㎡ 옥탑1층 22.58㎡(연면적제외) 옥탑2층 22.58㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 45.43㎡

주변

학군

• 349m · 소래초등학교 · 초등학교
• 688m · 신천초등학교 · 초등학교
• 699m · 도원초등학교 · 초등학교
• 706m · 대흥중학교 · 중학교
• 733m · 대야초등학교 · 초등학교
• 800m · 신천중학교 · 중학교
• 859m · 신천고등학교 · 고등학교
• 882m · 금모래초등학교 · 초등학교
• 908m · 소래고등학교 · 고등학교
• 1051m · 시흥신일초등학교 · 초등학교
• 1060m · 소래중학교 · 중학교
• 1219m · 웃터골초등학교 · 초등학교

버스

• 119m · 삼미시장 · 1, 12, 13, 26, 27, 3201, 3202, 5, 500, 5200
• 149m · 삼미시장 · 16, 31-7, 38, 61
• 153m · 삼미시장 · 1, 12, 13, 16, 26, 27, 31-7, 3201, 3202, 38, 5, 500, 5200, 61, 시흥똑버스01
• 161m · 신천삼거리 · 22, 31-7, 36, 38, 61
• 181m · 신천역.문화의거리 · 1, 12, 26, 27, 3200, 5, 500

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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