안산지원 2023타경63457-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-24 · 경매접수
2. 23-10-26 · 경매개시결정
3. 23-10-26 · 배당요구종기
4. 25-03-25 · 3차 매각기일 · 최저가 10억 1481만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

511.01㎡ (154.6평)

토지면적

661.00㎡ (200.0평)

제시외면적

16.47

보증금

1억 148만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9435만

담당계

5계 · 031-414-3388

도로명주소

역전로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 511.01㎡ (154.6평) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트(평스라브)지붕,층 · 단독주택

대지권

정왕동 2153-3

당사자

채권자

수OOOOOOOOOO OOO OOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재"정왕역"남동측 인근에 위치하며, 주위는 자원순환관 련시설, 야적장, 근린생활시설 및 단독주택, 공원, 농경지 등으로 형성되어 있으며, 주 위환경 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

인근에 지하철 4호선 "정왕역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난 함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접토지 대비 대체로 등고평탄한 가장형 토지로서, 주상용 부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 서측으로 왕복 2차선 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭10m-12m)(국지도로)(접합), 과 밀억제권역, 성장관리권역임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 지상에 제시외건물(등기사항전부증명서상 소유자:김기춘, 철근콘크리트구조 지상4층 규모, 연면적 494.54㎡, 제2종근린생활시설 및 단독주택, 사용승인일 2011.10.28)이 소 재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건 지상에 상기 제시외건물외 이동식컨테이너박스 1동이 소재함.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재"정왕역"남동측 인근에 위치하며, 주위는 자원순환관 련시설, 야적장, 근린생활시설 및 단독주택, 공원, 농경지 등으로 형성되어 있으며, 주 위환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근에 지하철 4호선 "정왕역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난 함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접토지 대비 대체로 등고평탄한 가장형 토지로서, 주상용 부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 왕복 2차선 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭10m-12m)(국지도로)(접합), 과 밀억제권역, 성장관리권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 제시외건물(등기사항전부증명서상 소유자:김기춘, 철근콘크리트구조 지상4층 규모, 연면적 494.54㎡, 제2종근린생활시설 및 단독주택, 사용승인일 2011.10.28)이 소 재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건 지상에 상기 제시외건물외 이동식컨테이너박스 1동이 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 정왕동 2153-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 시흥시 역전로 220-2 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1

목적 부동산에는 4층의 철근콘크리트조 철근콘크리트 건물이 소재하여, 1층은 근린생활시설로

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-11 · 경기도 시흥시 정왕동 2153-3 · 대 661㎡
• 25-02-11 · 경기도 시흥시 역전로 220-2 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트(평스라브)지붕 4층 단독주택 1층 131.84㎡ 2층 120.9㎡ 3층 120.9㎡ 4층 120.9㎡

주변

학군

• 419m · 군서고등학교 · 고등학교
• 501m · 군서초등학교 · 초등학교
• 506m · 군서미래국제학교 · 중학교
• 865m · 경기스마트고등학교 · 고등학교
• 933m · 생금초등학교
• 1050m · 정왕초등학교 · 초등학교
• 1164m · 정왕중학교 · 중학교
• 1251m · 시화초등학교 · 초등학교
• 1293m · 시화중학교 · 중학교
• 1320m · 시흥중학교 · 중학교
• 1365m · 경기시흥초등학교 · 초등학교
• 1371m · 냉정초등학교 · 초등학교

버스

• 102m · 정왕본동주민센터 · 28, 29, 30
• 222m · 오동마을로46번길(미정차) · 70
• 244m · 정왕동이주단지 · 28, 29, 30
• 270m · 오동마을로2(미정차) · 70
• 368m · 군서미래국제학교 · 1, 25, 30, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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