안산지원 2023타경63532-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-25 · 경매접수
2. 23-10-26 · 경매개시결정
3. 24-01-10 · 배당요구종기
4. 25-12-10 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 9550만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

85.00㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3955만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9298만

담당계

11계 · 031-414-3388

도로명주소

서울대학로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 85.00㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

배곧동 172-20

호

40층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧해솔초등학교" 북동측에 근접하여 위치하며,주위는 대단위 아파트단지,학교,근린생활시설 및 공원등이 소재하는 바 제반 주위환경 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선 버스정류장등이 소재하는 바 제반 교통상황 무난시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘트리트구조 (철근)콘크리트지붕 40층 건 내 29층 2902호로서 외벽;몰탈위 페인팅 일부 대리석 마감 창호;샷쉬창호입니다

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방4,거실,주방및식당 ,욕실,발코니 등)로 이용 중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비,소방설비,난방설비,도시가스설비,승강시설비,지하주차장설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 인접도로와 대체로 평탄시되는 토지로,아파트 건물부지로 이용 중 입니다

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

아파트 단지내 포장도로을 통하여 광로 등과 접하며,인접 도로상태 무난시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역,지구단위계획구역,광로3류(폭 40m-50m)(접함),대로2류(폭 30m-35m)(접함),대로2류(폭30m-35m)(접함),중로2류(폭15m-20m)(접함),상대보호구역,상대보호구역(2013.07.18),상대보호구역(2016.11.30),절대보호구역(2013.07.18),도시개발구역(본 도시개발구역에 대한 지역지구 등의 도시개발사업(공영사업)전반,과밀억제권역 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계;미상입니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧해솔초등학교" 북동측에 근접하여 위치하며,주위는 대단위 아파트단지,학교,근린생활시설 및 공원등이 소재하는 바 제반 주위환경 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선 버스정류장등이 소재하는 바 제반 교통상황 무난시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘트리트구조 (철근)콘크리트지붕 40층 건 내 29층 2902호로서 외벽;몰탈위 페인팅 일부 대리석 마감 창호;샷쉬창호입니다

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4,거실,주방및식당 ,욕실,발코니 등)로 이용 중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비,소방설비,난방설비,도시가스설비,승강시설비,지하주차장설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 인접도로와 대체로 평탄시되는 토지로,아파트 건물부지로 이용 중 입니다

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지내 포장도로을 통하여 광로 등과 접하며,인접 도로상태 무난시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역,지구단위계획구역,광로3류(폭 40m-50m)(접함),대로2류(폭 30m-35m)(접함),대로2류(폭30m-35m)(접함),중로2류(폭15m-20m)(접함),상대보호구역,상대보호구역(2013.07.18),상대보호구역(2016.11.30),절대보호구역(2013.07.18),도시개발구역(본 도시개발구역에 대한 지역지구 등의 도시개발사업(공영사업)전반,과밀억제권역 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계;미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 서울대학로 172-20, 302동 29층2902호 (정왕동,한라비발디캠퍼스3차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

1, 2호 라인

부동산표시목록

근저당권자

주OOOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-10 · 경기도 시흥시 서울대학로 172-20, 302동 29층2902호 (정왕동,한라비발디캠퍼스3차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 40층 공동주택(아파트) 1층 206.0081㎡ 2층 706.0790㎡ 3층 706.0790㎡ 4층 706.0790㎡ 5층 706.0790㎡ 6층 706.0790㎡ 7층 706.0790㎡ 8층 706.0790㎡ 9층 706.0790㎡ 10층 706.0790㎡ 11층 706.0790㎡ 12층 706.0790㎡ 13층 706.0790㎡ 14층 706.0790㎡ 15층 706.0790㎡ 16층 706.0790㎡ 17층 706.0790㎡ 18층 706.0790㎡ 19층 706.0790㎡ 20층 706.0790㎡ 21층 706.0790㎡ 22층 706.0790㎡ 23층 706.0790㎡ 24층 706.0790㎡ 25층 706.0790㎡ 26층 706.0790㎡ 27층 706.0790㎡ 28층 706.0790㎡ 29층 706.0790㎡ 30층 706.0790㎡ 31층 706.0790㎡ 32층 706.0790㎡ 33층 706.0790㎡ 34층 706.0790㎡ 35층 706.0790㎡ 36층 472.3719㎡ 37층 472.3719㎡ 38층 472.3719㎡ 39층 472.3719㎡ 40층 472.3719㎡ 철근콘크리트구조 84.9973㎡

주변

학군

• 138m · 서울 대학교 시흥 학생 생활관 · 대학교
• 225m · 배곧 해솔초등학교 · 초등학교
• 326m · 배곧해솔중학교
• 390m · 서해고등학교 · 고등학교
• 485m · 서울대학교 시흥스마트캠퍼스 · 대학교
• 659m · 배곧한울 초등학교 · 초등학교
• 738m · 서해중학교 · 중학교
• 775m · 서해초등학교 · 초등학교
• 868m · 배곧라라초등학교.라라중학교 · 중학교
• 899m · 송운초등학교 · 초등학교
• 1020m · 송운중학교 · 중학교
• 1388m · 냉정초등학교 · 초등학교

버스

• 249m · 한라비발디2차 · 123, 3500, 60, 62
• 258m · 서해고교 · 525, 시흥광역콜(휴일), 시흥광역콜버스
• 269m · 한라비발디3차 · 123, 3500, 60, 62
• 283m · 서해고교 · 525, 시흥광역콜(휴일), 시흥광역콜버스
• 363m · 서울대시흥캠퍼스 · 123, 3500, 60, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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