안산지원 2023타경64726-1 엘타워

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-15 · 경매접수
2. 23-11-16 · 경매개시결정
3. 23-11-16 · 배당요구종기
4. 25-10-28 · 7차 매각기일 · 최저가 1억 670만 (12%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

13.06㎡ (4.0평)

건물면적

47.00㎡ (14.2평)

제시외면적

없음

보증금

1067만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 3365만

담당계

10계 · 031-414-3388

도로명주소

거북섬1길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 엘타워 · 47.00㎡ (14.2평) · 1 · 상가

대지권

1 · 13.06㎡ (4.0평)

호

1층104호

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOO OOO) 외 1

채무자

김OO 외 2

소유자

김OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 "시화MTV레저복합단지" 내에 위치 하며 주위는 근린생활시설, 숙박시설, 오피스텔 등이 혼재하는 성숙중인 상업지역으로 부근에 아파트단지가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 8층건 내 1층 104호로서, 외벽 : 석재판넬치장 붙임 등 내벽 : 몰탈위 페인팅, 바닥타일깔기 창호 : 샷시 창호 및 강화유리임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대장상 용도는 소매점이나 부동산중개업소로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비(3대), 화재탐지 및 옥내소화전설비, 지하주차장 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 장방형의 토지로서 상업용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 폭약 20미터와 북측 및 남측으로 폭약 15미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(2020-07-14)(중로 엠티브이 1-65)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2020-07-14)(중로 엠티브이2-23)(접합), 중로2류 (폭 15m-20m)(2020-07-14)(중로 엠티브이2-7)(접합), 가축사육제한구역, 국가산업 단지, 특수지역(반월특수지역), 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

소유자가 운영중임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 "시화MTV레저복합단지" 내에 위치 하며 주위는 근린생활시설, 숙박시설, 오피스텔 등이 혼재하는 성숙중인 상업지역으로 부근에 아파트단지가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 8층건 내 1층 104호로서, 외벽 : 석재판넬치장 붙임 등 내벽 : 몰탈위 페인팅, 바닥타일깔기 창호 : 샷시 창호 및 강화유리임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 용도는 소매점이나 부동산중개업소로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비(3대), 화재탐지 및 옥내소화전설비, 지하주차장 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 장방형의 토지로서 상업용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 폭약 20미터와 북측 및 남측으로 폭약 15미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(2020-07-14)(중로 엠티브이 1-65)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2020-07-14)(중로 엠티브이2-23)(접합), 중로2류 (폭 15m-20m)(2020-07-14)(중로 엠티브이2-7)(접합), 가축사육제한구역, 국가산업 단지, 특수지역(반월특수지역), 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

소유자가 운영중임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 거북섬1길 13, 1층104호 (정왕동,엘타워) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

모서리에 위치하고

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-28 · 경기도 시흥시 거북섬1길 13, 1층104호 (정왕동,엘타워) · 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 8층 제1종근린생활시설 지1층 1027.47㎡ 지2층 1033.6㎡ 1층 713.5㎡ 2층 799.35㎡ 3층 799.35㎡ 4층 799.35㎡ 5층 799.35㎡ 6층 756.45㎡ 7층 644.63㎡ 8층 292.26㎡ 철근콘크리트구조 46.995㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 1143m · 시화나래중학교
• 1228m · 한국공학대학교 · 대학교
• 1269m · 시화나래초등학교

버스

• 126m · MTV수변로 · 28, 29, 33, 99-3, 시흥광역콜(휴일)
• 141m · MTV웨이브파크서측 · 28, 29, 99-3, 시흥광역콜(휴일)
• 153m · MTV수변로 · 28, 29, 33, 99-3, 시흥광역콜(휴일)
• 173m · MTV웨이브파크서측 · 28, 29, 99-3, 시흥광역콜(휴일)
• 175m · 거북섬1로 · 28, 29, 33, 99-3, 시흥광역콜(휴일)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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