안산지원 2023타경65224-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-22 · 경매접수
2. 23-11-23 · 경매개시결정
3. 24-02-12 · 배당요구종기
4. 25-03-06 · 6차 매각기일 · 최저가 1억 6513만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

10.05㎡ (3.0평)

건물면적

47.97㎡ (14.5평)

제시외면적

없음

청구금액

5억 2208만

담당계

3계 · 031-414-3388

도로명주소

목감남서로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 47.97㎡ (14.5평) · 2 · 상가

대지권

조남동 5 · 10.05㎡ (3.0평)

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

천OO

소유자

천OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 시흥시 조남동, 운흥초등학교 북측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설과 오피스텔 등이 혼성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

간선도로인 동서로 주변으로서 가로망이 잘 정비되어 있어 대중교통시설 및 간선도로 접근성 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층/지상10층 건물의 제2층으로서 외벽은 돌붙임, 강화유리 등, 내벽은 모르터위페인트칠 등, 천정은 텍스이음, 창호는 알루미늄샛시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로서 건축물대장에 사진관(206호), 동물병원(207호) 등으로 등재되어 있으나 사용되지 않고 비어있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급, 배수 및 위생설비, 승강기설비, 소방설비, 지하주차장 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 직사각형 토지로서, 용도복합(오피스텔 및 근린생활시설) 건물의 부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

중로 및 소로와 접하고 있어 통행 및 차량접근성 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2016-08-16), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(2016-08-16)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2016-08-16)(접합), 가축사육제한구역, 공공주택지구, 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 목감남서로 5, 2층206호 (조남동,다인로얄팰리스6차) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 시흥시 목감남서로 5, 2층207호 (조남동,다인로얄팰리스6차) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

남쪽 방향 8개실 중 동측에 위치함

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-23 · 경기도 시흥시 목감남서로 5, 2층207호 (조남동,다인로얄팰리스6차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상10층 업무시설(오피스텔 및 제1.2종 근린생활시설) 지4층 1287.27㎡ 지3층 1287.27㎡ 지2층 1392.49㎡ 지1층 1392.49㎡ 1층 791.96㎡ 2층 982.94㎡ 3층 1102.83㎡ 4층 1102.83㎡ 5층 1102.83㎡ 6층 1102.83㎡ 7층 1102.83㎡ 8층 1156.32㎡ 9층 1156.32㎡㎡ 10층 1156.32㎡ 철근콘크리트구조 47.97㎡

주변

학군

• 507m · 산현중학교
• 581m · 운흥초등학교 · 초등학교
• 626m · 산현초등학교 · 초등학교
• 694m · 조남중학교 · 중학교
• 738m · 조남초등학교 · 초등학교
• 836m · 목감고등학교 · 고등학교
• 1201m · 목감초등학교
• 1298m · 시흥논곡중학교 · 중학교

버스

• 114m · 목감중심상업지구남측 · 30-2, 81
• 155m · 목감중심상업지구남측 · 81
• 160m · 목감중심상업지구 · 3300, 3302, 37, 5602, 6501, P9530(퇴근)
• 186m · 목감중심상업지구 · 30-2, 3300, 3302, 37, 5602, 6501, P9530(출근)
• 245m · 목감한신더휴.호반2차 · 30-2, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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