안산지원 2023타경66661-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-18 · 경매접수
2. 23-12-20 · 경매개시결정
3. 23-12-20 · 배당요구종기
4. 25-01-07 · 1차 매각기일 · 최저가 563원 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

120.41㎡ (36.4평)

제시외면적

없음

보증금

56원 (최저가의 10%)

청구금액

9746만

담당계

5계 · 031-481-1191 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

시흥대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 120.41㎡ (36.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신천동 1144

호

20층

당사자

채권자

홍OO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 신천동 소재 "서해선 신천역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장 및 "서해선 신천역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층 건물 내 5층 504호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 치장벽돌 쌓기, 석재붙임 등 마감, 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

5필지 일단의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

신천동 949 도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류 (폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구 역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 신천동 949-1 도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 신천동 949-2 도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 신천동 949-3 도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(2021-03-16)(국 지도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2021-03-16)(접합), 가축 사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 신천동 949-4 도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(보조간선도로) (접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정 비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 시흥대로 1144, 107동 5층504호 (신천동,시흥신천삼환나우빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

3, 4호 라인의 아파트가 계단으로 연결되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

홍OO

교부권자

시OO

근저당권자

주OOOOOOO

임차인

정OO

채권자

홍OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-07 · 경기도 시흥시 시흥대로 1144, 107동 5층504호 (신천동,시흥신천삼환나우빌) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상20층아파트 1층 610.424㎡ 2층 590.184㎡ 3층 590.184㎡ 4층 590.184㎡ 5층 590.184㎡ 6층 590.184㎡ 7층 590.184㎡ 8층 590.184㎡ 9층 590.184㎡ 10층 590.184㎡ 11층 590.184㎡ 12층 590.184㎡ 13층 590.184㎡ 14층 590.184㎡ 15층 590.184㎡ 16층 590.184㎡ 17층 590.184㎡ 18층 590.184㎡ 19층 456.66㎡ 20층 456.66㎡ 철근콘크리트구조 120.406㎡

주변

학군

• 283m · 소래고등학교 · 고등학교
• 433m · 소래중학교 · 중학교
• 561m · 시흥신일초등학교 · 초등학교
• 564m · 금모래초등학교 · 초등학교
• 713m · 웃터골초등학교 · 초등학교
• 832m · 신천초등학교 · 초등학교
• 845m · 검바위초등학교 · 초등학교
• 896m · 신천중학교 · 중학교
• 900m · 은계중학교 · 중학교
• 968m · 소래초등학교 · 초등학교
• 975m · 시흥은행초등학교 · 초등학교
• 1015m · 대야초등학교 · 초등학교

버스

• 121m · 복음자리 · 13, 3200, 61
• 226m · 소래중고등학교입구 · 16, 31, 31-7, 3201, 38, 5200
• 254m · 소래중고등학교입구 · 16, 31, 31-7, 3201, 38, 5200
• 279m · 경남아너스빌.한라에피트 · 13, 3200, 61
• 364m · 소래중고등학교 · 31, 31-3, 63

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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