안산지원 2023타경67329-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-28 · 경매접수
2. 23-12-29 · 경매개시결정
3. 23-12-29 · 배당요구종기
4. 25-08-21 · 1차 매각기일 · 최저가 47억 9487만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

687.84㎡ (208.1평)

토지면적

838.00㎡ (253.5평)

제시외면적

491.68

보증금

4억 7948만 (최저가의 10%)

청구금액

42억

담당계

3계 · 031-414-3388

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 687.84㎡ (208.1평) · 일반철골구조 · 전

대지권

월곶동 166-5 · 개발제한구역

호

2층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO) 외 1

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 월곶동 소재 "월곶1동마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는바 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1-3) : 3필지 일단의 부정형 토지로서, "주유소 건부지" 로 이용중임. 기호(5) : 부정형 토지로서, "묵전" 상태임. 기호(6,8) : 부정형 토지로서, 현황 "휴경지(도로후퇴부분)" 상태임. 기호(7) : 부정형 토지로서, "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1-3) : 본건 남측으로 왕복4차선의 포장로도 및 동측으로 폭 약4m내외의 포장도로에 접함. 기호(5) : 본건 남동측으로 폭 약4m내외의 비포장도로에 접함. 기호(6,8) : 본건 서측으로 폐도와 접하며, 인접필지를 통해 진출입이 가능함. 기호(7) : 본건이 "도로 등"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-3,5-8) : 도시지역, 자연녹지지역 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별첨 "지적도" 및 "사진용지" 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

1. 기호(2,3) 토지는 공부상 지목은 "전, 도로"이나, 현황 "주유소용지"로 조사되었음. 2. 기호(6)토지는 공부상 지목은 "전"이나, 현황 "휴경지(도로후퇴선 등)"으로 조사되었음. 2. 기호(7)토지는 공부상 지목은 "전"이나, 현황 "도로"로 조사되었음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(4) : 일반철골구조 스라브지붕 2층 위험물저장 및 처리시설(주유소)로서 외 벽 : 징크판넬 등 마감 내 벽 : 벽지도배 등 마감 창 호 : 샷시창 구조임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(4) : "주유소건물"로 이용중임. -1층:영업장 및 기계식세차장 등. -2층 사무실, 화장실 등

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호(4) : 위생 및 급배수시설 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

"건물개황도" 및 "사진용지" 참조

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

기호(4) 건물은 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서 상 3동(1층 91.88㎡, 2층:104.28㎡)으로 되어있으나, 일반건축물대장 및 현장 조사를 통해 주유소[캐노피 1동(201㎡), 2동(44.84㎡)]가 추가로 조사되어 제시외건물 ㉠,㉡으로 평가하였는바, 경매진행 및 경매참여시 재확인 및 유의바람. (일반건축물 대장상 1동, 2동으로 조사되었음.)

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 월곶동 166-1 · 토지
• 목록 2 · 경기도 시흥시 월곶동 166-5 · 토지
• 목록 3 · 경기도 시흥시 월곶동 166-6 · 토지
• 목록 4 · 경기도 시흥시 동서로 177 (월곶동,3동) · 건물
• 목록 5 · 경기도 시흥시 월곶동 166-11 · 토지
• 목록 6 · 경기도 시흥시 월곶동 166-12 · 토지
• 목록 7 · 경기도 시흥시 월곶동 166-13 · 토지
• 목록 8 · 경기도 시흥시 월곶동 166-14 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

2

점유

0

점유

0

점유

0

점유

1

1. 채권자가 제출한 기계기구 목록은 본건 부동산에 모두 존재하며, 직원 허강남에 의하면 기계기구목록 3.(자동세차기, 터널식)은 (주)이노베이트의 소유로 현재 리스로 사용 중이라고 함. 2. 제시외(소유 및 점유 미상) 가. 본건 지상에

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-21 · 경기도 시흥시 월곶동 166-5 · 전 786㎡ (공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2021-497호)
• 25-08-21 · 경기도 시흥시 월곶동 166-6 · 도로 33㎡
• 25-08-21 · 경기도 시흥시 동서로 177 (월곶동,3동) · 일반철골구조 및 스라브지붕 2층 위험물저장 및 처리시설(주유소) 1층 주유소 91.88㎡ 2층 주유소 104.28㎡ (공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2021-497호)
• 25-08-21 · 경기도 시흥시 월곶동 166-14 · 도로 19㎡

주변

학군

• 1352m · 장곡 초등학교 · 초등학교
• 1386m · 시흥장곡고등학교 · 고등학교
• 1499m · 응곡 중학교 · 중학교

버스

• 111m · 월동지구 · 102, 26-1, 32, 3401, 63
• 128m · 월동지구 · 102, 26-1, 32, 3401, 63
• 353m · 상곡마을.월곶동입구 · 32, 63
• 363m · 범말 · 102, 26-1, 32, 63
• 409m · 월곶삼거리 · 102, 26-1, 34

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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