안산지원 2024타경101-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-10 · 경매접수
2. 24-01-23 · 경매개시결정
3. 24-01-23 · 배당요구종기
4. 25-01-07 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 1793만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

119.60㎡ (36.2평)

제시외면적

없음

보증금

5179만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2226만

담당계

5계 · 031-414-3388

도로명주소

배곧1로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 119.60㎡ (36.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

배곧동 243-15

호

38층

당사자

채권자

목OOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧2동 행정복지센터"북측 인근에 위치하며 , 주위는 배곧신도시 지역으로 대규모 아파트 단지, 각급학교,근린생활시설,공원 등이 혼재하는 지역 임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상38층 건물 중 제9층 제906호 로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 일부 석재 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감. 창호 : 하이샤시 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

-아파트(방4, 욕실3, 거실,주방 식당2,파우더룸, 드레스룸,세탁실, 현관2, 발코니 등)로 이용중임. -통칭 세대분리형 구조로서 현관문이 2개인 구조임.(후첨 내부구조도 및 사진 참조).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비,지역난방,소방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

등고 평탄한 장방형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지 남서측으로 광로,남동측 및 북서측으로 대로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 준주거지역 , 지구단위계획구역 , 광로3류(폭 40m-50m)(접합) , 대로2류(폭 30m-35m)(접합) , 대로3류(폭 25m-30m)(접합),상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 도시개발구역(본 도시개발구역에 대한 지역지구등의 도시개발사업(공영사업) 전반)<도시개발법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 후첨 "내부구조도"는 현장 조사시 이해관계인의 부재 및 폐문으로 건축물현황도를 기준으로 작성한 것으로 현황과 다소 상이 할수 있으니 경매 진행시 참고 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 배곧1로 27-15, 101동 9층906호 (정왕동,한라비발디캠퍼스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-07 · 경기도 시흥시 배곧1로 27-15, 101동 9층906호 (정왕동,한라비발디캠퍼스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 38층 공동주택(아파트) 1층 184.5063㎡ 2층 731.1936㎡ 3층 731.1936㎡ 4층 731.1936㎡ 5층 731.1936㎡ 6층 731.1936㎡ 7층 731.1936㎡ 8층 731.1936㎡ 9층 731.1936㎡ 10층 731.1936㎡ 11층 731.1936㎡ 12층 731.1936㎡ 13층 731.1936㎡ 14층 731.1936㎡ 15층 731.1936㎡ 16층 731.1936㎡ 17층 731.1936㎡ 18층 731.1936㎡ 19층 731.1936㎡ 20층 731.1936㎡ 21층 731.1936㎡ 22층 731.1936㎡ 23층 731.1936㎡ 23층 731.1936㎡ 24층 731.1936㎡ 25층 731.1936㎡ 26층 731.1936㎡ 27층 731.1936㎡ 28층 731.1936㎡ 29층 731.1936㎡ 30층 731.1936㎡ 31층 731.1936㎡ 32층 731.1936㎡ 33층 731.1936㎡ 34층 731.1936㎡ 35층 731.1936㎡ 36층 731.1936㎡ 37층 731.1936㎡ 38층 731.1936㎡ 철근콘크리트구조 119.5995㎡

주변

학군

• 394m · 배곧한울 초등학교 · 초등학교
• 626m · 배곧 해솔초등학교 · 초등학교
• 628m · 배곧해솔중학교
• 665m · 서울 대학교 시흥 학생 생활관 · 대학교
• 739m · 서울대학교 시흥스마트캠퍼스 · 대학교
• 1090m · 서해고등학교 · 고등학교
• 1104m · 배곧라라초등학교.라라중학교 · 중학교
• 1398m · 서해중학교 · 중학교
• 1399m · 서해초등학교 · 초등학교

버스

• 193m · 한라비발디1차 · 3400, 3401, 3402, 5200, 60, 62, 63, 6502, 99, 99-3, P9540(출근), P9541(출근), P9541(출근)화성
• 234m · 한라비발디1차 · 3400, 3401, 3402, 5200, 60, 62, 63, 6502, 99, 99-3, P9540(퇴근), P9541(퇴근), P9541(퇴근)화성
• 297m · 서울대시흥캠퍼스.한라1차 · 11-C, 3400, 5200, 63
• 307m · 한울공원 · 11-C, 3400, 5200, 63
• 384m · 배곧해솔중 · 60, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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