안산지원 2024타경453-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-25 · 경매접수
2. 24-03-18 · 경매개시결정
3. 25-05-13 · 4차 매각기일 · 최저가 2023만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

22.74㎡ (6.9평)

제시외면적

없음

보증금

202만 (최저가의 10%)

청구금액

1770만

담당계

5계 · 031-414-3388

도로명주소

매화2로40번길

건물 · 대지권

건물

철근콩크리트조 · 다세대주택

대지권

매화동 2 · 22.74㎡ (6.9평)

호

지하층1호

당사자

채권자

서OOOOOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 매화동 소재 "매화초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트 단지 및 다세대주택, 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하는등 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 4층 중 지하층 1호로서 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 시멘몰탈위 벽지도배 및 타일마감 창호 : 하이새시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방/식당, 화장실, 다용도실등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급.배수설비등 되어있으며 도시가스에 의한 개별난방구조임.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

평탄하게 부지조성한 사다리형의 토지로서 다세대주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북등측으로 소로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(2017-07-18), 소로1류(폭10m-12m)(국지도로)(접합), 가축 사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-18)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상 2) 기 타 : 본건 다세대주택은 인접필지의 유사형 다세대주택과 구별하여 "다산주택 4동" 으로 통칭 및 표기되고 있으며 본건 내부구조등은 인근 주민탐문에 의하였음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 매화동 소재 "매화초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트 단지 및 다세대주택, 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하는등 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 4층 중 지하층 1호로서 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 시멘몰탈위 벽지도배 및 타일마감 창호 : 하이새시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방 식당, 화장실, 다용도실등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급.배수설비등 되어있으며 도시가스에 의한 개별난방구조임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평탄하게 부지조성한 사다리형의 토지로서 다세대주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북등측으로 소로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(2017-07-18), 소로1류(폭10m-12m)(국지도로)(접합), 가축 사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-18)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상 2) 기 타 : 본건 다세대주택은 인접필지의 유사형 다세대주택과 구별하여 "다산주택 4동" 으로 통칭 및 표기되고 있으며 본건 내부구조등은 인근 주민탐문에 의하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 매화2로40번길 5, 지하층1호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

1. 건물 외벽에 `4`동으로 표기되어 있음. 2. 본건 부동산에 대한 층별 건축물 도면

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

시OO

교부권자

춘OOOO

근저당권자

서OOOOOOOOOOOO

채권자

서OOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-11 · 경기도 시흥시 매화2로40번길 5, 지하층1호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 119.76㎡ 2층 119.76㎡ 3층 119.76㎡ 4층 119.76㎡ 지층 119.76㎡ 철근콩크리트조 35.28㎡

주변

학군

• 221m · 매화초등학교 · 초등학교
• 531m · 매화고등학교 · 고등학교
• 645m · 매화중학교 운동장
• 659m · 매화중학교 · 중학교

버스

• 163m · 금강1차아파트 · 37, 39, 530
• 208m · 서능홍익아파트 · 37, 39, 530
• 218m · 서능홍익아파트 · 37, 39, 530
• 252m · 매화1통경로당 · 37, 39, 530
• 397m · 매화초등학교 · 37, 39, 530

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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