안산지원 2024타경545-11

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-29 · 경매접수
2. 24-01-30 · 경매개시결정
3. 24-04-16 · 배당요구종기
4. 25-03-06 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 5043만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

12.22㎡ (3.7평)

건물면적

58.78㎡ (17.8평)

제시외면적

없음

청구금액

1000만

담당계

3계 · 031-414-3388

도로명주소

서울대학로278번길

건물 · 대지권

건물

11층 건물 · 58.78㎡ (17.8평) · 11 · 상가

대지권

278 · 12.22㎡ (3.7평)

당사자

채권자

연OOOOOOOOO

채무자

에OOOOOOOOOO

소유자

대OOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧라온초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 배곧신도시 상업지역내 각종 근린생활시설, 오피스텔, 대형마트 등이 혼 재하는 상업지대로 제반 주위환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 용이하며 인근에 노선버스정류장이 위치하여 제반 대중 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층, 지상17층 건물 내 에이동 2층 에이213호 외 10개호로서, 외벽 : 수성페인팅 마감, 하단 화강석붙임 내벽 : 페인팅 및 내부인테리어 등 창호 : 알루미늄샷시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

각 호수 공부상 "일반음식점"이나 기호1(에이-213호)은 사무실, 기호2-기호11(에이214호-에이223호)은 일체로 골프연습장 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 옥내소화선설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 도로에 접하며, 남동측으로 소하천 지상 보행자 통로가 있으며, 건물내부 주차장 및 인근 지상 공영주차장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 도시개발구역(본 도시개발구역에 대한 지역지구등의 도시개발사업(공영 사업) 전반)<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상 용도는 "일반음식점"이나 사무실 및 골프연습장으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 기호2-기호11(에이214호-에이223호)는 인접호수와 경계벽을 터서 일체로 이용중임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 서울대학로278번길 70, 2층에이213호 (배곧동,배곧두손지젤타워) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 10 · 경기도 시흥시 서울대학로278번길 70, 2층에이222호 (배곧동,배곧두손지젤타워) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 11 · 경기도 시흥시 서울대학로278번길 70, 2층에이223호 (배곧동,배곧두손지젤타워) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 시흥시 서울대학로278번길 70, 2층에이214호 (배곧동,배곧두손지젤타워) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 시흥시 서울대학로278번길 70, 2층에이215호 (배곧동,배곧두손지젤타워) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 시흥시 서울대학로278번길 70, 2층에이216호 (배곧동,배곧두손지젤타워) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 시흥시 서울대학로278번길 70, 2층에이217호 (배곧동,배곧두손지젤타워) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 경기도 시흥시 서울대학로278번길 70, 2층에이218호 (배곧동,배곧두손지젤타워) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 7 · 경기도 시흥시 서울대학로278번길 70, 2층에이219호 (배곧동,배곧두손지젤타워) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 8 · 경기도 시흥시 서울대학로278번길 70, 2층에이220호 (배곧동,배곧두손지젤타워) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 9 · 경기도 시흥시 서울대학로278번길 70, 2층에이221호 (배곧동,배곧두손지젤타워) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

1. 부동산 목록 1(2층 에이213호)의 출입문에는 리치파인 주식회사라는 간판이 있음.

부동산표시목록

교부권자

시OO

교부권자

평OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-23 · 경기도 시흥시 서울대학로278번길 70, 2층에이223호 (배곧동,배곧두손지젤타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층 지상17층 업무시설(오피스텔). 제1종근린생활시설. 제2종근린생활시설 지6층 752.8793㎡ 지5층 3257.5375㎡ 지4층 3737.9702㎡ 지3층 3737.9702㎡ 지2층 3741.738㎡ 지1층 3666.7694㎡ 1층 2809.3115㎡ 2층 2854.8973㎡ 3층 1622.8361㎡ 4층 1622.8361㎡ 5층 1622.8361㎡ 6층 1622.8361㎡ 7층 1622.8361㎡ 8층 1622.8361㎡ 9층 1622.8361㎡ 10층 1622.8361㎡ 11층 1622.8361㎡ 12층 1622.8361㎡ 13층 1622.8361㎡ 14층 1622.8361㎡ 15층 1622.8361㎡ 16층 1622.8361㎡ 17층 1622.8361㎡ 철근콘크리트구조 58.7775㎡

주변

학군

• 576m · 함현고등학교 · 고등학교
• 587m · 함현초등학교 · 초등학교
• 630m · 함현중학교 · 중학교
• 670m · 배곧고등학교 · 고등학교
• 782m · 배곧중학교 · 중학교
• 831m · 배곧라라초등학교.라라중학교 · 중학교
• 911m · 송운초등학교 · 초등학교
• 924m · 배곧초등학교 · 초등학교
• 974m · 송운중학교 · 중학교
• 1075m · 서울대학교 시흥스마트캠퍼스 · 대학교
• 1125m · 서해고등학교 · 고등학교
• 1166m · 냉정초등학교 · 초등학교

버스

• 79m · 함줄도시농업공원 · 시흥광역콜(휴일), 시흥광역콜버스
• 210m · 배곧상업지구 · 60, 70
• 215m · 배곧상업지구 · 60, 70
• 322m · 함줄도시농업공원 · 시흥광역콜(휴일), 시흥광역콜버스
• 338m · 호반3차.한신아파트 · 11-A, 11-B, 11-C, 23, 3400, 5200, 60, 63, 70

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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