안산지원 2024타경644-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-05 · 경매접수
2. 24-02-06 · 경매개시결정
3. 24-02-06 · 배당요구종기
4. 25-06-17 · 7차 매각기일 · 최저가 7023만 (12%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

40.84㎡ (12.4평)

제시외면적

없음

보증금

702만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 6666만

담당계

5계 · 031-414-3388

도로명주소

거북섬둘레길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

정왕동 22 · 일반상업지역 · 40.84㎡ (12.4평)

호

2층202호

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 "한국공학대학교 제2캠퍼스" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 상업용 건물, 숙박시설, 오피스텔, 공원 등이 혼재한 상업지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 노선버스정류장이 인근에 소재하는 등 제반 교통이용사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층건 중 제2층 202호외 2개호로서, 외벽: 석재 타일 붙임 마감 등, 내벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 바닥: 타일깔기 마감 등, 창호: 알루미늄 프레임 창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건 전체 근린생활시설로서 현황 공실 상태임.(후첨 사진용지 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 급배수 설비, 승강기 설비, 화재탐지 및 경보 설비, 스프링쿨러 등의 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 평지로서 상업용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측에 노폭 약 25-30미터 포장도로와 접하고, 남서측으로 노폭 약 15미터 내외의 보행자도로와 접하고 있으며, 남측으로 노폭 약 25미터-30미터의 수변공원(광장)과 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(2020-07-14)(소로 엠티브이1-1)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(중로 엠티브이1-61)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(중로 엠티브이2-25)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 특수지역(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 "한국공학대학교 제2캠퍼스" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 상업용 건물, 숙박시설, 오피스텔, 공원 등이 혼재한 상업지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 노선버스정류장이 인근에 소재하는 등 제반 교통이용사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층건 중 제2층 202호외 2개호로서, 외벽: 석재 타일 붙임 마감 등, 내벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 바닥: 타일깔기 마감 등, 창호: 알루미늄 프레임 창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 전체 근린생활시설로서 현황 공실 상태임.(후첨 사진용지 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급배수 설비, 승강기 설비, 화재탐지 및 경보 설비, 스프링쿨러 등의 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 평지로서 상업용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측에 노폭 약 25-30미터 포장도로와 접하고, 남서측으로 노폭 약 15미터 내외의 보행자도로와 접하고 있으며, 남측으로 노폭 약 25미터-30미터의 수변공원(광장)과 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(2020-07-14)(소로 엠티브이1-1)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(중로 엠티브이1-61)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(중로 엠티브이2-25)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 특수지역(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 거북섬둘레길 22, 2층202호 (정왕동,지앤오) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 시흥시 거북섬둘레길 22, 3층306호 (정왕동,지앤오) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 시흥시 거북섬둘레길 22, 3층307호 (정왕동,지앤오) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

본건 부동산 목록 1

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOOO

교부권자

시OO

근저당권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-11 · 경기도 시흥시 거북섬둘레길 22, 2층202호 (정왕동,지앤오) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 제1종근린생활시설 및 제2종근린생활시설 지1층 2162.25㎡ 1층 1654.68㎡ 2층 1872.56㎡ 3층 1649.49㎡ 철근콘크리트구조 64.40㎡

주변

학군

• 950m · 시화나래중학교
• 1076m · 시화나래초등학교
• 1128m · 한국공학대학교 · 대학교

버스

• 24m · MTV웨이브파크서측 · 28, 29, 99-3, 시흥광역콜(휴일)
• 54m · MTV웨이브파크서측 · 28, 29, 99-3, 시흥광역콜(휴일)
• 202m · MTV수변공원 · 33
• 238m · MTV수변공원 · 33
• 284m · MTV수변로 · 28, 29, 33, 99-3, 시흥광역콜(휴일)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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