안산지원 2024타경910-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-19 · 경매접수
2. 24-04-02 · 경매개시결정
3. 25-05-29 · 4차 매각기일 · 최저가 5831만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

14.12㎡ (4.3평)

제시외면적

없음

보증금

583만 (최저가의 10%)

청구금액

8942만

담당계

3계 · 031-414-3388

도로명주소

서울대학로264번길

건물 · 대지권

건물

1 · 상가

대지권

정왕동 264-32 · 14.12㎡ (4.3평)

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOO OOO)

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧라라중학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 오피스텔, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하2층 지상9층 중 제5층 제516호로서, (사용승인:2018.01.18) 외벽: 석재붙임 및 강화유리 마감 등. 내벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등. 창호: 샷시 페어그라스 창 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설(상호:피부랑바디랑)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 가장형 토지로서 근린생활시설 및 업무시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남동측으로 노폭 약 20m, 북서측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m )(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 도시개발구역(본 도시개발구역에 대한 지역지구등의 도 시개발사업(공영사업) 전반)<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧라라중학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 오피스텔, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하2층 지상9층 중 제5층 제516호로서, (사용승인:2018.01.18) 외벽: 석재붙임 및 강화유리 마감 등. 내벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등. 창호: 샷시 페어그라스 창 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(상호:피부랑바디랑)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 가장형 토지로서 근린생활시설 및 업무시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 노폭 약 20m, 북서측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m )(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 도시개발구역(본 도시개발구역에 대한 지역지구등의 도 시개발사업(공영사업) 전반)<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 서울대학로264번길 26-32, 5층516호 (정왕동,배곧중앙프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

`피부랑 바

부동산표시목록

교부권자

시OO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOO OOO)

근저당권자

주OOOOOOO

임차인

고OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-23 · 경기도 시흥시 서울대학로264번길 26-32, 5층516호 (정왕동,배곧중앙프라자) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 9층 제1.2종근린생활시설, 교육연구시설, 업무시설 지하2층 4028.64㎡ 지하1층 4028.64㎡ 1층 2987.16㎡ 2층 2987.16㎡ 3층 2944.60㎡ 4층 2944.60㎡ 5층 2944.60㎡ 6층 2944.60㎡ 7층 2944.60㎡ 8층 2944.60㎡ 9층 2944.60㎡ 철근콘크리트구조 65.175㎡

주변

학군

• 488m · 배곧라라초등학교.라라중학교 · 중학교
• 638m · 서울대학교 시흥스마트캠퍼스 · 대학교
• 772m · 송운초등학교 · 초등학교
• 776m · 서해고등학교 · 고등학교
• 786m · 서울 대학교 시흥 학생 생활관 · 대학교
• 883m · 송운중학교 · 중학교
• 886m · 함현중학교 · 중학교
• 917m · 배곧고등학교 · 고등학교
• 923m · 함현초등학교 · 초등학교
• 953m · 함현고등학교 · 고등학교
• 959m · 배곧중학교 · 중학교
• 1034m · 배곧초등학교 · 초등학교

버스

• 60m · 배곧파출소 · 60, 70
• 62m · 배곧파출소 · 60, 70
• 130m · 서울대시흥캠퍼스연구동 · 123, 60
• 157m · 서울대시흥캠퍼스연구동 · 123, 60
• 284m · 배곧상업지구 · 60, 70

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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