안산지원 2024타경1043-1 시흥플랑드르

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-23 · 경매접수
2. 24-02-26 · 경매개시결정
3. 24-05-20 · 배당요구종기
4. 25-07-22 · 6차 매각기일 · 최저가 7983만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.75㎡ (7.2평)

제시외면적

없음

보증금

798만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4807만

담당계

5계 · 031-414-3388

도로명주소

장현능곡로

건물 · 대지권

건물

시흥플랑드르 · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

155 · 23.75㎡ (7.2평)

호

1층1005호

당사자

채권자

인OOOOOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 능곡동 소재 "시흥능곡역(서해선)" 서측 인근에 소재하며, 주위는 근린생활시설, 아파트 및 학교 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(시흥능곡역)이 소재하는바 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물내 제1층 제1005호로서, (사용승인일자 : 2021.04.01) 외 벽 : 돌붙임 등 마감. 내 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창 호 : 샷사창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대장상 판매시설로 등재되어 있으며, 현황 공실상태로 조사되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 에스컬레이터, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 가장형 토지로서, 판매시설 문화 및 집회시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약30m내외, 서측으로 폭 약15m내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역(2021-05-17), 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(2021-05-07)(보조간선도로)(접합), 유수지(2017-06-15)(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계는 미상임. 2.공부상 1층이나 완경사의 대지로서 진출입구에 따라 현황 2층으로 이용중인 것으로 조사되었는바, 경매진행 및 경매참여시 재확인 및 유의바람.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 능곡동 소재 "시흥능곡역(서해선)" 서측 인근에 소재하며, 주위는 근린생활시설, 아파트 및 학교 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(시흥능곡역)이 소재하는바 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물내 제1층 제1005호로서, (사용승인일자 : 2021.04.01) 외 벽 : 돌붙임 등 마감. 내 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창 호 : 샷사창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 판매시설로 등재되어 있으며, 현황 공실상태로 조사되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 에스컬레이터, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 가장형 토지로서, 판매시설 문화 및 집회시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약30m내외, 서측으로 폭 약15m내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역(2021-05-17), 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(2021-05-07)(보조간선도로)(접합), 유수지(2017-06-15)(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계는 미상임. 2.공부상 1층이나 완경사의 대지로서 진출입구에 따라 현황 2층으로 이용중인 것으로 조사되었는바, 경매진행 및 경매참여시 재확인 및 유의바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 장현능곡로 155, 1층1005호 (능곡동,시흥플랑드르) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

본건 현황

부동산표시목록

교부권자

시OO

채권자

인OOOOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-11 · 경기도 시흥시 장현능곡로 155, 1층1005호 (능곡동,시흥플랑드르) · 철근콘크리트구조 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 7층 판매시설 문화및 집회시설 지하3층 12489.2303㎡ 지하2층 12717.0946㎡ 지하1층 7203.629㎡ 1층 6786.2145㎡ 2층 6935.3958㎡ 3층 4445.8968㎡ 4층 3493.9933㎡ 5층 2594.6214㎡ 6층 2566.4399㎡ 7층 722.2561㎡ 철근콘크리트구조 43.335㎡

주변

학군

• 495m · 승지초등학교 · 초등학교
• 510m · 능곡고등학교 · 고등학교
• 629m · 한여울초등학교
• 775m · 능곡초등학교
• 944m · 능곡중학교
• 1086m · 시흥가온중학교 · 중학교
• 1179m · 시흥가온초등학교 · 초등학교
• 1425m · 장현초등학교 · 초등학교

버스

• 51m · 시흥능곡역4번출구 · 32, 3300, 3301, 530, 5601
• 81m · 시흥능곡역3번출구 · 32, 3300, 3301, 3301(예약), 3301(예약)시흥, 530, 5601
• 199m · 시흥능곡역 · 3302, 36, 5601, 6501, P9530(퇴근)
• 235m · 시흥능곡역2번출구 · 3302, 36, 5601, 6501, P9530(출근)
• 296m · 현진에버빌.휴먼시아2단지.자연앤 · 26-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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