안산지원 2024타경1234-1 태림슈어빌

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-06 · 경매접수
2. 24-03-07 · 경매개시결정
3. 25-09-04 · 9차 매각기일 · 최저가 1158만 (6%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.44㎡ (8.3평)

건물면적

45.40㎡ (13.7평)

제시외면적

없음

보증금

115만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 500만

담당계

1계 · 031-414-3388

도로명주소

수인로3413번길

건물 · 대지권

건물

태림슈어빌 · 45.40㎡ (13.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신천동 815-2 · 27.44㎡ (8.3평)

호

5층

당사자

채권자

나OO

채무자

차OO

소유자

차OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 신천동 소재 "도원초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 기존주택지대로 제반환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2015.10. 05일에 사용승인된 철근콘크리트구조 평지붕 5층건내 2층 202호로서 외벽: 석재 붙임 및 드라이비트 마감 등. 내벽: 벽지도배 및 타일 붙임 마감 등. 창호: 샤시 등 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있으며, 도시가스 개별난방임.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 도시형생활주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측, 북동측으로 로폭 약12m, 6m 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접함),소로3류 (폭 8m 미만)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 과밀억제 권역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ㅇ임대관계 미상임. ㅇ본건 전면 확장형 발코니 부분(약 8.32㎡) 고려하여 평가하였음,

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 신천동 소재 "도원초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 기존주택지대로 제반환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2015.10. 05일에 사용승인된 철근콘크리트구조 평지붕 5층건내 2층 202호로서 외벽: 석재 붙임 및 드라이비트 마감 등. 내벽: 벽지도배 및 타일 붙임 마감 등. 창호: 샤시 등 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방 식당, 욕실2, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있으며, 도시가스 개별난방임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 도시형생활주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측, 북동측으로 로폭 약12m, 6m 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접함),소로3류 (폭 8m 미만)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 과밀억제 권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ㅇ임대관계 미상임. ㅇ본건 전면 확장형 발코니 부분(약 8.32㎡) 고려하여 평가하였음,

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 수인로3413번길 51-1, 2층202호 (신천동,태림슈어빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

시OO

임차인

나OO

채권자

나OO

채무자겸소유자

차OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-04 · 경기도 시흥시 수인로3413번길 51-1, 2층202호 (신천동,태림슈어빌) · 철근콘크리트구조 평지붕 5층 도시형생활주택(단지형다세대주택) 1층 21.15㎡ 2층 159.57㎡ 3층 159.57㎡ 4층 159.57㎡ 5층 159.57㎡ 철근콘크리트구조 45.4㎡

주변

학군

• 185m · 도원초등학교 · 초등학교
• 420m · 신천고등학교 · 고등학교
• 677m · 신천초등학교 · 초등학교
• 728m · 신천중학교 · 중학교
• 866m · 소래초등학교 · 초등학교
• 1164m · 대흥중학교 · 중학교
• 1467m · 시흥신일초등학교 · 초등학교
• 1474m · 대야초등학교 · 초등학교

버스

• 229m · 서경브레이징 · 1, 26, 27, 500
• 257m · 베다니마을 · 1, 26, 27, 500
• 301m · 까치주유소삼거리 · 1, 16, 26, 27, 500
• 305m · 태광아파트 · 36
• 362m · 도원초 · 36

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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