안산지원 2024타경1265-1 타원타크라6지식산업센터

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-06 · 경매접수
2. 24-03-07 · 경매개시결정
3. 24-05-27 · 배당요구종기
4. 25-04-09 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 9984만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

71.07㎡ (21.5평)

건물면적

222.13㎡ (67.2평)

제시외면적

없음

보증금

3998만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 4714만

담당계

11계 · 031-414-3388

도로명주소

옥구천동로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 타원타크라6지식산업센터 · 222.13㎡ (67.2평) · 철근콘크리트구조 · 공장

대지권

정왕동 1255-10 · 일반공업지역 · 71.07㎡ (21.5평)

호

8층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 "희망공원" 북측 인근에 위치하는 구분건물로, 부근은 지식산업센터, 공장, 창고, 근린생활시설, 공원 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 지상8층 건 내 4층 B422호로서, 외벽: 알루미늄 복합판넬 마감 등, 창호: 페어글래스 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

현황 공장(지식산업센터)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 대체로 등고평탄한 장방형 토지로서, 지식산업센터 등 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 토지 북서측으로는 노폭 약 40미터 포장도로와 접하고 남서측으로는 노폭 약 50미터 포장도로와 접하며 남동측으로는 노폭 약 10미터 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역(2016-08-19), 지구단위계획구역(2020-09-28), 광로2류(폭 50m-70m)(주간선 도로)(접합), 광로3류(폭 40m-50m)(주간선도로)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로) (접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 재생사업지구(2020-09-28)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 특수지역(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 "희망공원" 북측 인근에 위치하는 구분건물로, 부근은 지식산업센터, 공장, 창고, 근린생활시설, 공원 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 지상8층 건 내 4층 B422호로서, 외벽: 알루미늄 복합판넬 마감 등, 창호: 페어글래스 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 공장(지식산업센터)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 대체로 등고평탄한 장방형 토지로서, 지식산업센터 등 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 북서측으로는 노폭 약 40미터 포장도로와 접하고 남서측으로는 노폭 약 50미터 포장도로와 접하며 남동측으로는 노폭 약 10미터 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역(2016-08-19), 지구단위계획구역(2020-09-28), 광로2류(폭 50m-70m)(주간선 도로)(접합), 광로3류(폭 40m-50m)(주간선도로)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로) (접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 재생사업지구(2020-09-28)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 특수지역(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 옥구천동로 218, 4층비422호 (정왕동,타원타크라6지식산업센터) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

본건 부동산의 출입문에

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

시OO

교부권자

시OOOO

교부권자

안OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

압류권자

시OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-08 · 경기도 시흥시 옥구천동로 218, 4층비422호 (정왕동,타원타크라6지식산업센터) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 공장(지식산업센터),지원시설(근린생활시설,업무시설) 1층 14,423.56㎡ 2층 14,519.78㎡ 3층 14,519.78㎡ 4층 14,519.78㎡ 5층 14,519.78㎡ 6층 14,448.98㎡ 7층 14,418.74㎡ 8층 14,418.74㎡ 철근콘크리트구조 222.13㎡

주변

학군

• 1035m · 서촌초등학교 · 초등학교
• 1158m · 정왕고등학교 · 고등학교
• 1381m · 한국공학대학교 · 대학교

버스

• 117m · 하엠 · 30, 350
• 152m · 영신 · 30, 350
• 232m · 삼립식품 · 30, 350
• 246m · 삼립식품 · 30, 350
• 407m · 세진 · 30, 350

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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