안산지원 2024타경1357-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-11 · 경매접수
2. 24-03-12 · 경매개시결정
3. 24-05-27 · 배당요구종기
4. 25-04-15 · 4차 매각기일 · 최저가 7683만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.59㎡ (7.1평)

건물면적

99.98㎡ (30.2평)

제시외면적

없음

보증금

768만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4172만

담당계

10계 · 031-414-3388

도로명주소

시청로68번길

건물 · 대지권

건물

99.98㎡ (30.2평) · 1 · 기타

대지권

장현동 545-5 · 일반상업지역 · 23.59㎡ (7.1평)

호

5층504호

당사자

채권자

북OOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 장현동 소재 "시흥시청" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 건물까지 차량출입 가능하며, 간선도로 및 대중교통시설의 접근성 등을 고려할 때 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 7층/지하2층 건내 5층 504호로서 외벽: 화강석 및 강화유리 마감 등, 창호: 강화유리 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

사무실 및 화실로 이용 중인 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공용의 위생설비, 급배수설비, 소화설비, 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 대체로 가장형 토지로 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측으로 중로와 접하며 남서측 및 남동측으로 각각 소로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

- 545-5번지: 도시지역, 일반상업지역, 특정용도제한지구, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-19)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. - 545-6번지: 도시지역, 일반상업지역, 특정용도제한지구, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-19)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 장현동 소재 "시흥시청" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 건물까지 차량출입 가능하며, 간선도로 및 대중교통시설의 접근성 등을 고려할 때 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 7층 지하2층 건내 5층 504호로서 외벽: 화강석 및 강화유리 마감 등, 창호: 강화유리 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

사무실 및 화실로 이용 중인 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용의 위생설비, 급배수설비, 소화설비, 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 대체로 가장형 토지로 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 중로와 접하며 남서측 및 남동측으로 각각 소로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 545-5번지: 도시지역, 일반상업지역, 특정용도제한지구, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-19)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. - 545-6번지: 도시지역, 일반상업지역, 특정용도제한지구, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-19)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 시청로68번길 10, 5층504호 · 집합건물 · 교육연구시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

교부권자

시OO

근저당권자

북OOOOOOOO

소유자

안OO

임차인

한OOOOO OOOO

채권자

북OOOOOOOO

채무자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-04 · 경기도 시흥시 시청로68번길 10, 5층504호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 7층 근린생활시설 1층 508.6㎡ 2층 90.76㎡ 3층 508.6㎡ 4층 508.6㎡ 5층 508.6㎡ 6층 508.6㎡ 7층 508.6㎡ 지하1층 510.09㎡ 지하2층 454.04㎡ 철근콘크리트조 99.975㎡

주변

학군

• 202m · 장현초등학교 · 초등학교
• 962m · 시흥가온중학교 · 중학교
• 990m · 시흥가온초등학교 · 초등학교
• 1122m · 진말초등학교 · 초등학교
• 1135m · 장곡중학교 · 중학교
• 1260m · 능곡고등학교 · 고등학교
• 1387m · 승지초등학교 · 초등학교
• 1444m · 하중초등학교

버스

• 112m · 시흥시청후문.종합일자리센터 · 20
• 133m · 대동청구아파트 · 102, 26-1, 33, 3301, 3301(예약), 3301(예약)시흥, 39, 530, 5601, 61, 63
• 145m · 시흥시청후문.종합일자리센터 · 20
• 168m · 대동청구아파트.장현초교 · 102, 26-1, 3301, 39, 530, 5601, 61, 63
• 238m · 시흥시청.종합일자리센터 · 102, 20, 26-1, 33, 39, 530, 5601, 61, 63

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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