안산지원 2024타경1463-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-19 · 경매접수
2. 24-03-26 · 경매개시결정
3. 24-06-11 · 배당요구종기
4. 25-04-09 · 3차 매각기일 · 최저가 22억 2310만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3955.00㎡ (1196.4평)

제시외면적

없음

보증금

2억 2231만 (최저가의 10%)

청구금액

6600만

담당계

11계 · 031-414-3388

도로명주소

범안로539번길

건물 · 대지권

건물

답

대지권

과림동 395-5 · 자연녹지지역

당사자

채권자

임OO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 과림동 소재 "중림사거리" 북동측 인근에 위치하며 주위는 자재야적장, 소규모의 공장 및 창고, 농경지 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

2필지 일단의 세장형의 토지로서 건축자재 야적장[상호:세명타일]으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남측으로 폭약 5미터 내외의 미포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건 2필지 공히 도시지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역, 공공주택지구, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2023-06-27)임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 토지상에 임차인 소유로 추정되는 현상이 불량한 가건물(사무실, 휴게실, 창고 등)이 소재함. [별첨 "사진" 참조]

토지감정요항표 · 공부와의 차이

공부상 지목이 "답"이나 매립하여 조사시점 현재 자재야적장으로 이용중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

타인에게 임대중임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 과림동 소재 "중림사거리" 북동측 인근에 위치하며 주위는 자재야적장, 소규모의 공장 및 창고, 농경지 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

2필지 일단의 세장형의 토지로서 건축자재 야적장[상호:세명타일]으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 폭약 5미터 내외의 미포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 2필지 공히 도시지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역, 공공주택지구, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2023-06-27)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지상에 임차인 소유로 추정되는 현상이 불량한 가건물(사무실, 휴게실, 창고 등)이 소재함. [별첨 "사진" 참조]

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 지목이 "답"이나 매립하여 조사시점 현재 자재야적장으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

타인에게 임대중임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 과림동 395-4 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 시흥시 과림동 395-5 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

1. `세명타일`이라는 상호로 타일등 도,소매업을 운영하는 임차인 이상일은 본건 목록 1, 2

부동산표시목록

가압류권자

임OO

교부권자

시OO

근저당권자

박OO

배당요구권자

임OO

임차인

이OO

채권자

임OO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-04-09 · 경기도 시흥시 과림동 395-5 · 답 3955㎡

주변

학군

• 928m · 온신초등학교 · 초등학교
• 1422m · 한국글로벌중학교/한국조리과학고등학교
• 1441m · 한국조리과학고등학교 · 고등학교
• 1464m · 한국글로벌중학교 · 중학교

버스

• 378m · 과림동 · 26, 39, 530
• 456m · 과림SK대광주유소 · 26, 39, 530
• 476m · 중림정미소 · 26, 39, 530

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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