안산지원 2024타경1708-1 시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-01 · 경매접수
2. 24-04-01 · 경매개시결정
3. 24-04-01 · 배당요구종기
4. 25-03-07 · 1차 매각기일 · 최저가 571원 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

57원 (최저가의 10%)

청구금액

8589만

담당계

4계 · 031-414-3388

도로명주소

장현순환로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스 · 84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

130

호

23층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

곽OO

소유자

곽OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 장현동 소재 "시흥가온중학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 근린생활시설, 임야 등이 혼재하는 지역으로 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철 서해선"시흥능곡역" 등이 소재하여 제반 교통여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층건 내 7층 704호로서, 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 수성페인팅 등 내벽 : 벽지도배 및 일부타일 붙임 등 마감 창호 : 샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중이며, 호별배치도 및 내부구조도 참조 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재경보 및 옥내 소화전설비, 주차장 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평탄한 부정형의 토지로서 아파트 등 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭약 15미터, 동측으로 폭약 5미터 내외의 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만) (국지도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2021-05-07)(국지도로)(접합), 가축사육제한 구역, 개발제한구역, 공공주택지구, 상대보호구역(2021-10-01), 공익용산지, 과밀억 제권역, 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 장현순환로 130, 1007동 7층704호 (장현동,시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

제OOOOOOOOOOO

교부권자

시OO

임차인

이OO

채권자

주OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-06 · 경기도 시흥시 장현순환로 130, 1007동 7층704호 (장현동,시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 아파트 1층 395.9665㎡ 2층 439.8329㎡ 3층 439.8329㎡ 4층 439.8329㎡ 5층 439.8329㎡ 6층 439.8329㎡ 7층 439.8329㎡ 8층 439.8329㎡ 9층 439.8329㎡ 10층 439.8329㎡ 11층 439.8329㎡ 12층 439.8329㎡ 13층 439.8329㎡ 14층 439.8329㎡ 15층 439.8329㎡ 16층 439.8329㎡ 17층 439.8329㎡ 18층 439.8329㎡ 19층 439.8329㎡ 20층 439.8329㎡ 21층 439.8329㎡ 22층 439.8329㎡ 23층 439.8329㎡ 철근콘크리트구조 84.9465㎡

주변

학군

• 362m · 시흥가온중학교 · 중학교
• 401m · 시흥가온초등학교 · 초등학교
• 1005m · 한여울초등학교
• 1263m · 장곡중학교 · 중학교
• 1336m · 장현초등학교 · 초등학교
• 1352m · 진말초등학교 · 초등학교
• 1487m · 능곡고등학교 · 고등학교

버스

• 223m · 시흥가온중사거리 · 32, 3300, 3301, 3301(예약), 3301(예약)시흥, 530, 5601
• 257m · 시흥가온중사거리 · 32, 3300, 3301, 530, 5601

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다