안산지원 2024타경1937-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-16 · 경매접수
2. 24-04-17 · 경매개시결정
3. 24-04-17 · 배당요구종기
4. 25-12-02 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7100만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

7.87㎡ (2.4평)

건물면적

39.16㎡ (11.8평)

제시외면적

없음

보증금

1710만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1081만

담당계

6계 · 031-414-3388

도로명주소

목감남서로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 39.16㎡ (11.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

조남동 0652-0003 · 일반상업지역 · 7.87㎡ (2.4평)

호

10층

당사자

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOO)

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 조남동 소재 "산현초등학교" 북동측 근거리에 위치하며 주변은 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 일반상업지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지하4층-지상10층 건물 내 9층 917호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 (탐문사항) 창호 : 하이샷시 창호 등임. (탐문사항) ※ 건축물현황도상 다락이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대장상 용도는 업무시설(오피스텔)임. (※ 후첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 및 도로 대비 등고평탄한 2필 일단지의 가장형의 토지로서, 시흥목감 레이크타운 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

조남동 652-2번지 : 도시지역, 일반상업지역(2016-08-16), 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m) (2016-08-16)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 조남동 652-3번지 : 도시지역, 일반상업지역(2016-08-16), 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m) (2016-08-16)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건이 속한 건물은 건물의 용도가 오피스텔(4층-10층) 및 근린생활시설(1층-3층)로 구성되어 있음. - 본건은 2019.02.28자 민간임대주택으로 등록되어 있는바, 주거용 여부를 확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 목감남서로 9-5, 9층917호 (조남동,시흥목감레이크타운) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

이OO

교부권자

시OO

교부권자

시OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOO)

배당요구권자

신OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOO)

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-21 · 경기도 시흥시 목감남서로 9-5, 9층917호 (조남동,시흥목감레이크타운) · 철근콘크리트구조 평지붕 10층 오피스텔 1층 956.62㎡ 2층 1055.78㎡ 3층 1055.78㎡ 4층 1038.44㎡ 5층 1038.44㎡ 6층 1037.58㎡ 7층 1095.18㎡ 8층 1094.24㎡ 9층 1094.24㎡ 10층 1094.24㎡ 지1층 1329.77㎡ 지2층 1329.77㎡ 지3층 1267.89㎡ 지4층 1331.63㎡ 철근콘크리트구조 39.16㎡

주변

학군

• 537m · 산현중학교
• 594m · 운흥초등학교 · 초등학교
• 655m · 산현초등학교 · 초등학교
• 673m · 조남중학교 · 중학교
• 714m · 조남초등학교 · 초등학교
• 835m · 목감고등학교 · 고등학교
• 1173m · 목감초등학교
• 1271m · 시흥논곡중학교 · 중학교

버스

• 98m · 목감중심상업지구남측 · 30-2, 81
• 131m · 목감중심상업지구 · 3300, 3302, 37, 5602, 6501, P9530(퇴근)
• 138m · 목감중심상업지구남측 · 81
• 158m · 목감중심상업지구 · 30-2, 3300, 3302, 37, 5602, 6501, P9530(출근)
• 250m · 목감3공영주차장 · 30-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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