안산지원 2024타경2039-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-19 · 경매접수
2. 24-04-22 · 경매개시결정
3. 25-05-27 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8700만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

100.65㎡ (30.4평)

제시외면적

없음

보증금

2870만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2213만

담당계

10계 · 031-414-3388

도로명주소

정왕신길로49번길

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트조 · 아파트

대지권

정왕동 49-3 · 제2종일반주거지역 · 100.65㎡ (30.4평)

호

112동 10층1002호

당사자

채권자

시OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 "송운초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 단지를 위주로 일부 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 성숙된 아파트지대로서 제반여건 은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건동까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이, 동측 직선거리 약 850m지점에 오이도역(수인분당선)이 소재하여 제반교통사정은 보통시 되며, 북측 직선거리 약 2km지점 에 정왕IC가 소재하여 외곽으로의 진출입도 용이한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

1997.10.23.자로 사용승인된 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 10층 건내 제10층 제1002호로 서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임, 몰탈 위 페인팅 창호 : 알루미늄새시 복층유리임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 아파트(방4, 욕실2, 거실, 주방/식당, 전실, 현관, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비가 되어 있으며, 개별난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 화재탐 지및경보설비, 실내소화전설비, 방송설비, CCTV 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

자체지면 평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 메인도로는 남동측으로 왕복4차선의 아스콘포장도로에 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 정왕신길로49번길 39, 112동 10층1002호 (정왕동,서해아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

수OOOOOO

가압류권자

수OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

시OO

근저당권자

시OOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 164m · 송운초등학교 · 초등학교
• 295m · 송운중학교 · 중학교
• 436m · 서해고등학교 · 고등학교
• 543m · 서해중학교 · 중학교
• 660m · 냉정초등학교 · 초등학교
• 680m · 서해초등학교 · 초등학교
• 751m · 함현중학교 · 중학교
• 808m · 서울 대학교 시흥 학생 생활관 · 대학교
• 898m · 함현초등학교 · 초등학교
• 926m · 서울대학교 시흥스마트캠퍼스 · 대학교
• 949m · 배곧 해솔초등학교 · 초등학교
• 992m · 함현고등학교 · 고등학교

버스

• 34m · 서해아파트 · 11-B, 123, 23, 30-2, 62, 99-2
• 46m · 미주아파트 · 11-B, 123, 23, 30-2, 62, 99-2
• 199m · 모아아파트.세종프라자 · 11-B, 123, 23, 30-2, 62, 7002고양, 790, 790A, 790B, 99-2
• 233m · 모아아파트 · 11-B, 123, 23, 30-2, 62, 7002고양, 790, 790A, 790B, 99-2
• 264m · 고합아파트 · 11-B, 123, 23, 30-2, 62, 790, 790A, 790B, 99-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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