안산지원 2024타경2060-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-22 · 경매접수
2. 24-04-23 · 경매개시결정
3. 25-10-16 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1560만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.48㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

2156만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7711만

담당계

1계 · 031-414-3388

도로명주소

관곡지로

건물 · 대지권

건물

84.48㎡ (25.6평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

하상동 222

호

20층

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 1

채무자

망 OOOO OOO OOO 외 2

소유자

망 OOOO OOO OOO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

경기도 시흥시 하상동 소재 "연성중학교" 북측 직선거리 약400미터 지점에 위치하는 연꽃 마을대우.삼호아파트 315동 내에 소재하며, 인근일대는 아파트단지, 학교 등으로 이루어진 지역으로서 동측 및 북측 일대는 농경지대, 서측 인근으로는 야산이 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 단지까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 차량으로 약7-8분 정도 거리에 제3경인고속화도로 연성I.C가 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 경사스라브지붕 20층건 내 2층 207호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방겸식당, 화장실2 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 엘리베이터설비, 위생설비, 급.배수설비, 화재경보 설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

제형에 유사한 토지로서 대체로 평지이며, 아파트단지 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내.외로 개설된 포장도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사 육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-19)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-07-19)<교육환경 보호에 관한 법률>, 시도지정문화 재구역(시도지정문화재로부터300미터이내의지역)<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거하였으며, 동 유형 공동주택의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가 하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 관곡지로 222, 315동 2층207호 (하상동,연꽃마을대우,삼호아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

시OO

근저당권자

농OOOOOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOOO OOO)

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOOO

임차인

강OO

임차인

박OO

채권자

농OOO OOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOOO OOO)

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

채무자겸소유자

정OO

채무자겸소유자

정OOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-16 · 경기도 시흥시 관곡지로 222, 315동 2층207호 (하상동,연꽃마을대우,삼호아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 경사 스라브지붕 20층 아파트 지층 787.616㎡ 1층 818.976㎡ 2층 807.776㎡ 3층 807.776㎡ 4층 807.776㎡ 5층 807.776㎡ 6층 795.680㎡ 7층 795.680㎡ 8층 795.680㎡ 9층 795.680㎡ 10층 795.680㎡ 11층 795.680㎡ 12층 795.680㎡ 13층 795.680㎡ 14층 795.680㎡ 15층 795.680㎡ 16층 795.680㎡ 17층 795.680㎡ 18층 795.680㎡ 19층 596.760㎡ 20층 596.760㎡ 철근콘크리트벽식구조 84.48㎡

주변

학군

• 289m · 연성중학교 · 중학교
• 551m · 하중초등학교
• 582m · 시흥고등학교 · 고등학교
• 969m · 시흥연성초등학교

버스

• 86m · 연꽃마을금호아파트 · 31-3, 61
• 276m · 금호타운 · 31-3, 61
• 338m · 연성중학교 · 31-3, 61
• 470m · 연성청소년문화의집 · 31-3, 61
• 478m · 시흥고교.태평아파트 · 102, 26, 31-3, 32, 3300, 5602, 61

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다