안산지원 2024타경2114-1 마린프라자2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-24 · 경매접수
2. 24-04-25 · 경매개시결정
3. 25-09-02 · 7차 매각기일 · 최저가 5553만 (12%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

33.85㎡ (10.2평)

건물면적

78.12㎡ (23.6평)

제시외면적

없음

보증금

555만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9875만

담당계

5계 · 031-414-3388

도로명주소

거북섬1길

건물 · 대지권

건물

마린프라자2 · 78.12㎡ (23.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

정왕동 2703-13 · 33.85㎡ (10.2평)

호

5층

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 1

채무자

박OO

소유자

석OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 "시화나래초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 공원 및 근린생활시설등이 혼재하는 지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 제3층 제305호로서, 외벽: 석재 붙임 마감 등임. 내벽: 페인팅 마감 등임. 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

현재 공부상 "일반음식점"으로 이용중이며, 현재 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수시설, 화재탐지시설, 위생시설 및 엘리베이터시설 등임.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 등고 평탄한 평지 내의 정방형토지로서, 근린생활시설부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측 및 남측으로 약15M, 서측으로 약20M 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(2020-07-14)(중로 엠티브이1-65)(접 합), 중로2류(폭 15m-20m)(2020-07-14)(중로 엠티브이2-21)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(20 20-07-14)(중로 엠티브이2-22)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 특수지역(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 "시화나래초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 공원 및 근린생활시설등이 혼재하는 지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 제3층 제305호로서, 외벽: 석재 붙임 마감 등임. 내벽: 페인팅 마감 등임. 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현재 공부상 "일반음식점"으로 이용중이며, 현재 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수시설, 화재탐지시설, 위생시설 및 엘리베이터시설 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 등고 평탄한 평지 내의 정방형토지로서, 근린생활시설부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측 및 남측으로 약15M, 서측으로 약20M 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(2020-07-14)(중로 엠티브이1-65)(접 합), 중로2류(폭 15m-20m)(2020-07-14)(중로 엠티브이2-21)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(20 20-07-14)(중로 엠티브이2-22)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 특수지역(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 거북섬1길 18, 3층305호 (정왕동,마린프라자2) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

본건 부동산의

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOOOOO

교부권자

시OO

근저당권자

농OOOOOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOOO OOO)

배당요구권자

삼OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOOO

소유자

석OO

채권자

농OOO OOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOOO OOO)

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-02 · 경기도 시흥시 거북섬1길 18, 3층305호 (정왕동,마린프라자2) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 제1종근린생활시설 지1층 1330.12㎡ 1층 849.01㎡ 2층 1014.17㎡ 3층 1014.17㎡ 4층 849.01㎡ 5층 796.01㎡ 철근콘크리트구조 78.12㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 1155m · 시화나래중학교
• 1181m · 한국공학대학교 · 대학교
• 1280m · 시화나래초등학교

버스

• 104m · 거북섬1로 · 28, 29, 33, 99-3, 시흥광역콜(휴일)
• 129m · 거북섬1로 · 28, 29, 33, 99-3
• 178m · MTV웨이브파크서측 · 28, 29, 99-3, 시흥광역콜(휴일)
• 183m · MTV수변로 · 28, 29, 33, 99-3, 시흥광역콜(휴일)
• 208m · MTV웨이브파크서측 · 28, 29, 99-3, 시흥광역콜(휴일)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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