안산지원 2024타경2275-1 보성스퀘어원지식산업센터

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-08 · 경매접수
2. 24-05-09 · 경매개시결정
3. 24-05-09 · 배당요구종기
4. 25-08-21 · 5차 매각기일 · 최저가 2억 4034만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

41.86㎡ (12.7평)

건물면적

149.36㎡ (45.2평)

제시외면적

없음

보증금

2403만 (최저가의 10%)

청구금액

26억 8279만

담당계

3계 · 031-414-3388

도로명주소

소망공원로

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · 보성스퀘어원지식산업센터 · 149.36㎡ (45.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

정왕동 1287-5 · 41.86㎡ (12.7평)

호

10층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 "소망공원" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 근린생활시설 등이 혼재하는 공장지대로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 건물까지 차량을 통한 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건내 제1층 제115호, 제116호, 제124호, 제125호(사용승인일 : 2017.06.12)로서 외벽 : 강화유리, 일부 복합판넬 등 마감, 내벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감, 창호 : 강화유리 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1),(3),(4) : "근린생활시설"로 기준시점 현재 "공실"로 보임. 기호(2) : 인접호와 경계 구분없이 "근린생활시설(식당)"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 주차장설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접토지와 등고평탄한 "정방형"의 토지로 "공장(지식산업센터) 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남서측으로 노폭 약20미터, 북서측으로 노폭 약8미터의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반공업지역(2016-08-19), 지구단위계획구역(2020-09-28), 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역, 국가산업단지, 재생사업지구(2020-09-28), 특수지역(반월특수지역), 산업시설구역, 성장관리권역

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기타 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 소망공원로 323, 1층115호 (정왕동,보성스퀘어원지식산업센터) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 시흥시 소망공원로 323, 1층116호 (정왕동,보성스퀘어원지식산업센터) · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 시흥시 소망공원로 323, 1층124호 (정왕동,보성스퀘어원지식산업센터) · 집합건물
• 목록 4 · 경기도 시흥시 소망공원로 323, 1층125호 (정왕동,보성스퀘어원지식산업센터) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

점유

0

점유

1

목록 2.(1층 116호) 부동산은

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

부OO

교부권자

부OOOO OO

교부권자

시OO

교부권자

시OOOO

근저당권자

농OOOOOOO

근저당권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOO OOO)

압류권자

부OO

압류권자

시OOOO

임차인

이OO

채권자

농OOO OOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOO OOOOO OOO)

채무자겸소유자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-21 · 경기도 시흥시 소망공원로 323, 1층115호 (정왕동,보성스퀘어원지식산업센터) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공장(지식산업센터.기숙사).근린생활시설 1층 6259.77㎡ 2층 6236.12㎡ 3층 6383.47㎡ 4층 6383.47㎡ 5층 6383.47㎡ 6층 6191.35㎡ 7층 6129.11㎡ 8층 6129.11㎡ 9층 214.08㎡ 10층 1969.55㎡ 옥탑1층 434.67㎡ 철근콘크리트구조 149.36㎡

주변

학군

• 1133m · 경기과학기술대학교 · 대학교
• 1335m · 한국공학대학교 · 대학교

버스

• 267m · 대덕전자 · 29
• 292m · 대덕전자 · 29
• 357m · 만수철강 · 20-1, 21
• 387m · 만수철강 · 20-1
• 415m · 만수철강 · 21

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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