안산지원 2024타경2343-1 시흥배곧씨2호반써밋플레이스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-10 · 경매접수
2. 24-05-13 · 경매개시결정
3. 24-07-29 · 배당요구종기
4. 26-11-05 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 3200만 (100%) · 정지

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

33.12㎡ (10.0평)

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

6320만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4571만

담당계

1계 · 031-414-3388

도로명주소

서울대학로264번길

건물 · 대지권

건물

시흥배곧씨2호반써밋플레이스 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

배곧동 221 · 33.12㎡ (10.0평)

호

34층

당사자

채권자

달OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-05 (D-7) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧생명공원" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 아파트지대로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량을 통한 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 34층건내 제25층 제2502호(사용승인일 2019.06.28)로서 외벽 : 콘크리트위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지도배, 일부 타일붙임 마감, 창호 : 하이샷시 2중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 팬트리, 드레스룸, 발코니, 현관 등)"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접토지와 등고평탄한 "정방형"의 토지로 "아파트 등 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측 및 남서측으로 노폭 약40미터, 북동측으로 노폭 약25미터, 남동측으로 노폭 약20미터의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 상대보호구역, 도시개발구역(본 도시개발구역에 대한 지역지구등의 도시개발사업(공영사업) 전반), 과밀억제권역

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 서울대학로264번길 12, 201동 25층2502호 (정왕동,시흥배곧씨2호반써밋플레이스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 시흥시 배곧동 221 201동 25층2502호

부동산표시목록

근저당권자

달OOOOOOOOO

근저당권자

지OOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

채권자

달OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-05 · 경기도 시흥시 서울대학로264번길 12, 201동 25층2502호 (정왕동,시흥배곧씨2호반써밋플레이스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 34층 공동주택(아파트) 1층 220.5882㎡ 2층 42.7286㎡ 3층 587.0316㎡ 4층 587.0316㎡ 5층 587.0316㎡ 6층 587.0316㎡ 7층 587.0316㎡ 8층 587.0316㎡ 9층 587.0316㎡ 10층 587.0316㎡ 11층 587.0316㎡ 12층 587.0316㎡ 13층 587.0316㎡ 14층 587.0316㎡ 15층 587.0316㎡ 16층 587.0316㎡ 17층 587.0316㎡ 18층 587.0316㎡ 19층 587.0316㎡ 20층 587.0316㎡ 21층 587.0316㎡ 22층 587.0316㎡ 23층 587.0316㎡ 24층 587.0316㎡ 25층 587.0316㎡ 26층 587.0316㎡ 27층 587.0316㎡ 28층 587.0316㎡ 29층 587.0316㎡ 30층 587.0316㎡ 31층 587.0316㎡ 32층 587.0316㎡ 33층 591.9834㎡ 34층 510.2411㎡ 지1층 124.679㎡ 지2층 114.4066㎡ 철근콘크리트구조 84.9906㎡

등기부등본

권리 19건 · 등기부 현황

주변

학군

• 240m · 배곧라라초등학교.라라중학교 · 중학교
• 558m · 서울대학교 시흥스마트캠퍼스 · 대학교
• 816m · 배곧중학교 · 중학교
• 821m · 서울 대학교 시흥 학생 생활관 · 대학교
• 824m · 배곧고등학교 · 고등학교
• 846m · 배곧초등학교 · 초등학교
• 958m · 서해고등학교 · 고등학교
• 1047m · 송운초등학교 · 초등학교
• 1139m · 함현중학교 · 중학교
• 1148m · 함현초등학교 · 초등학교
• 1150m · 배곧 해솔초등학교 · 초등학교
• 1158m · 함현고등학교 · 고등학교

버스

• 115m · 호반써밋플레이스 · 3500, 62
• 182m · 생명공원 · 3500, 525, 62
• 278m · 서울대시흥캠퍼스연구동 · 123, 60
• 308m · 서울대시흥캠퍼스연구동 · 123, 60
• 312m · 배곧파출소 · 60, 70

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-02-19, 삼성생명보험주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-02-19 · 삼성생명보험주식회사

배당

입찰가 (최저가)

6억 3200만

매각비용

948만

배당 가능액

6억 2252만

소유자 잔여

2억 852만

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