안산지원 2024타경2381-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-16 · 경매접수
2. 24-05-17 · 경매개시결정
3. 25-07-10 · 7차 매각기일 · 최저가 8564만 (12%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

21.33㎡ (6.5평)

제시외면적

없음

보증금

856만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 6728만

담당계

4계 · 031-414-3388

도로명주소

거북섬둘레길

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트구조 · 상가

대지권

10 · 21.33㎡ (6.5평)

호

1층154호

당사자

채권자

농OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 "한국공학대학교 제2캠퍼스" 남서측 인근에 위치하며 인근은 각종 근린생활시설, 오피스텔, 주상복합건물, 숙박시설, 수변공원 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 빌딩까지 차량접근이 용이하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통수단 이용은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상3층 건 내 1층 154호로서 외벽 : 화강석 붙임, 복합판넬 마감등 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감등 창호 : 샷시 페어그라스 창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 인접호(1층 153호 : 코너상가)와 일단의 영업장(GS25)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비 되어있고 건물내 승강기설비, 소방설비, 지하주차장시설 등이 구비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고평탄한 사다리형 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약25미터 포장도로에, 동측으로 폭 약15미터 내외의 보행자전용도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭20m-25m)(중로 엠티브이1-61)(접합), 중로 2류(폭15m-20m)(중로 엠티브이2-25)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 특수지역(반월특수지역)<산업 입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 "한국공학대학교 제2캠퍼스" 남서측 인근에 위치하며 인근은 각종 근린생활시설, 오피스텔, 주상복합건물, 숙박시설, 수변공원 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 빌딩까지 차량접근이 용이하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통수단 이용은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상3층 건 내 1층 154호로서 외벽 : 화강석 붙임, 복합판넬 마감등 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감등 창호 : 샷시 페어그라스 창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 인접호(1층 153호 : 코너상가)와 일단의 영업장(GS25)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비 되어있고 건물내 승강기설비, 소방설비, 지하주차장시설 등이 구비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고평탄한 사다리형 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약25미터 포장도로에, 동측으로 폭 약15미터 내외의 보행자전용도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭20m-25m)(중로 엠티브이1-61)(접합), 중로 2류(폭15m-20m)(중로 엠티브이2-25)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 특수지역(반월특수지역)<산업 입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 거북섬둘레길 10, 1층154호 (정왕동,시화엠티브이메가스퀘어) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

교부권자

시OO

근저당권자

농OOOOOOO

근저당권자

농OOOOOOOOOOO(OOOO OOOOO OOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-10 · 경기도 시흥시 거북섬둘레길 10, 1층154호 (정왕동,시화엠티브이메가스퀘어) · 1 토지별도등기있음

주변

학군

• 1006m · 시화나래중학교
• 1132m · 시화나래초등학교
• 1215m · 한국공학대학교 · 대학교

버스

• 70m · MTV웨이브파크서측 · 28, 29, 99-3, 시흥광역콜(휴일)
• 73m · MTV웨이브파크서측 · 28, 29, 99-3, 시흥광역콜(휴일)
• 118m · MTV수변공원 · 33
• 153m · MTV수변공원 · 33
• 215m · MTV수변로 · 28, 29, 33, 99-3, 시흥광역콜(휴일)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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