안산지원 2024타경2534-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-29 · 경매접수
2. 24-05-30 · 경매개시결정
3. 24-08-19 · 배당요구종기
4. 25-02-26 · 2차 매각기일 · 최저가 79원 (69%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.75㎡ (9.9평)

제시외면적

없음

보증금

7원 (최저가의 9%)

청구금액

6682만

담당계

11계 · 031-414-3388

도로명주소

신천로7번길

건물 · 대지권

건물

1 · 다세대주택

대지권

신천동 7 · 32.75㎡ (9.9평)

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 신천동 소재 "시흥신일초등학교" 남측 인근에 위치하며, 본건 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 공동주택지대로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제 차량의 접근이 가능하며, 본건 인근에 일반시내버스 등이 정차하는 노선버스정류장이 소재하여 제반 대중교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 건내 1층 103호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등 내벽 : 벽지, 타일 마감 등 바닥 : 장판, 타일 마감 등 창호 : 샷시 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

지1-4층 다세대주택 15세대 내 1층 103호 단위세대임. (후면 건물 개황도 참고)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비, 급배수설비, 기타 소방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접대지 및 인접도로와 등고평탄한 자루형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 북측으로 폭 약 8미터 내외의 일반도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제1종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합) , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 신천로7번길 36, 1층103호 (신천동,경성그린빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 건물 외벽에 `다동`이라는 동 표시 있으며, 채무자(소유자) `이성훈`은 본건 부동산에 주소이전이 되어 있지 않다고 함.

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-08 · 경기도 시흥시 신천로7번길 36, 1층103호 (신천동,경성그린빌라) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 다세대주택 1층 131.91㎡ 2층 131.91㎡ 3층 131.91㎡ 4층 131.91㎡ 지층 131.91㎡ 철근콘크리트조 39.9㎡

주변

학군

• 242m · 시흥신일초등학교 · 초등학교
• 600m · 은계중학교 · 중학교
• 681m · 검바위초등학교 · 초등학교
• 823m · 소래고등학교 · 고등학교
• 844m · 소래중학교 · 중학교
• 897m · 신천중학교 · 중학교
• 934m · 신천초등학교 · 초등학교
• 1238m · 웃터골초등학교 · 초등학교
• 1244m · 신천고등학교 · 고등학교
• 1265m · 은빛초등학교 · 초등학교
• 1299m · 금모래초등학교 · 초등학교

버스

• 128m · 신일초교.백제당약국 · 13, 31, 31-3, 3200, 61, 63
• 208m · 신일초교.백제당약국 · 13, 31, 31-3, 3200, 61, 63
• 397m · 시민교회 · 31-3, 3200, 61, 63
• 415m · 검바위 · 13, 3200, 61
• 434m · 신천IC(미정차) · M6751

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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