안산지원 2024타경2619-1 케이엠텍지식산업센터

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-03 · 경매접수
2. 24-06-04 · 경매개시결정
3. 25-12-10 · 4차 매각기일 · 최저가 9295만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

19.76㎡ (6.0평)

건물면적

78.12㎡ (23.6평)

제시외면적

없음

보증금

1859만 (최저가의 20%)

청구금액

2억 3920만

담당계

11계 · 031-414-3388

도로명주소

수풀안길

건물 · 대지권

건물

케이엠텍지식산업센터 · 78.12㎡ (23.6평) · 철근콘크리트구조 · 공장

대지권

조남동 0719-0002 · 19.76㎡ (6.0평)

호

2층

당사자

채권자

더OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOO OOOOO)

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

경기도 시흥시 조남동 소재 "조남초등학교" 동측 직선거리 약600미터 지점에 위치하는 케이 엠텍지식산업센터 내에 소재하며, 인근일대는 야산, 아파트단지, 창고 등으로 이루어진 지 역으로서 동측 인근으로 서해안고속도로가 통과하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 건물까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 차량으로 약6-7분정도 거리에 서해안고속도로 목감I.C가 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

피알씨구조 평스래브지붕 지하2층 지상10층건 내 5층 529호로서 외벽 : 외장타일, 그라스월 등 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호 : 칼라샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공장(지식산업센터)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

엘리베이터설비, 주차램프 및 주차설비, 공용위생설비, 화재경보설비, 전기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필1단의 부정형 토지로서 북하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 공장(지식산업센터) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역(2016-08-16), 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(2016-08-16) (접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2016-08-16)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거하였으며, 동 유형 구분건물의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가 하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 수풀안길 9-36, 5층529호 (조남동,케이엠텍지식산업센터) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-10 · 경기도 시흥시 수풀안길 9-36, 5층529호 (조남동,케이엠텍지식산업센터) · 피알씨구조 평스래브지붕 지하2층 지상10층 공장(지식산업센터) 지2층 4122.12㎡ 지1층 3303.25㎡ 1층 3942.12㎡ 2층 3868.87㎡ 3층 3868.87㎡ 4층 3868.87㎡ 5층 3868.87㎡ 6층 3868.63㎡ 7층 3326.13㎡ 8층 3326.13㎡ 9층 3293.07㎡ 10층 3293.07㎡ 옥탑1층 200.17㎡ 철근콘크리트구조 78.12㎡

주변

학군

• 700m · 조남초등학교 · 초등학교
• 751m · 조남중학교 · 중학교
• 1126m · 목감고등학교 · 고등학교
• 1137m · 목감초등학교
• 1370m · 시흥논곡중학교 · 중학교
• 1440m · 운흥초등학교 · 초등학교

버스

• 252m · 장군재 · 30-2, 301, 350, 50
• 332m · 장군재 · 30-2, 301, 350, 50
• 494m · 목감동.목감마을 · 30-2, 301, 320, 350, 50

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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