안산지원 2024타경2671-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-03 · 경매접수
2. 24-06-04 · 경매개시결정
3. 25-05-20 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 4598만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

24.13㎡ (7.3평)

제시외면적

없음

보증금

1459만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 9114만

담당계

6계 · 031-414-3388

도로명주소

은계로

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트구조 · 상가

대지권

은행동 260-406 · 24.13㎡ (7.3평)

호

3층308호

당사자

채권자

오OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 은행동 소재 "은행고등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 각종 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 상업지대로 제반 주위환경은 대체 로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 용이하며 인근에 노선버스정류장이 위치하여 제반 대중 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하3층, 지상8층 건물 내 3층 305호 및 308호로서, 외벽 : 하단 석재붙임 등 마감 내벽 : 페인팅 마감 등 창호 : 샷쉬 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

각 호수 공부상 "노유자시설(노인복지시설)"이나 현황 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측, 북동측, 북서측으로 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 중로3류 (폭 12m-15m)(2021-04-01)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(국토해양부 제 2012-187호)<공공주택 특별법>, 상대 보호구역(2016-06-22)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-01-24) <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 은행동 소재 "은행고등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 각종 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 상업지대로 제반 주위환경은 대체 로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 용이하며 인근에 노선버스정류장이 위치하여 제반 대중 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하3층, 지상8층 건물 내 3층 305호 및 308호로서, 외벽 : 하단 석재붙임 등 마감 내벽 : 페인팅 마감 등 창호 : 샷쉬 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

각 호수 공부상 "노유자시설(노인복지시설)"이나 현황 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측, 북동측, 북서측으로 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 중로3류 (폭 12m-15m)(2021-04-01)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(국토해양부 제 2012-187호)<공공주택 특별법>, 상대 보호구역(2016-06-22)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-01-24) <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 은계로 260, 3층305호 (계수동,우평라비엔빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 시흥시 은계로 260, 3층308호 (계수동,우평라비엔빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1. 본건 목록 1, 2. 부동산의 현황은 공실상태임.

부동산표시목록

채권자

오OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-18 · 경기도 시흥시 은계로 260, 3층308호 (계수동,우평라비엔빌딩) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 8층 제2종근린생활시설 지3층 1558.38㎡ 지2층 1550.1㎡ 지1층 1492.59㎡ 1층 1220.87㎡ 2층 1252.24㎡ 3층 1216.62㎡ 4층 1242.65㎡ 5층 1242.65㎡ 6층 1242.65㎡ 7층 1234.01㎡ 8층 1242.65㎡ 철근콘크리트구조 97.96㎡
• 25-02-18 · 경기도 시흥시 은계로 260, 3층308호 (계수동,우평라비엔빌딩) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 8층 제2종근린생활시설 지3층 1558.38㎡ 지2층 1550.1㎡ 지1층 1492.59㎡ 1층 1220.87㎡ 2층 1252.24㎡ 3층 1216.62㎡ 4층 1242.65㎡ 5층 1242.65㎡ 6층 1242.65㎡ 7층 1234.01㎡ 8층 1242.65㎡ 철근콘크리트구조 97.96㎡

주변

학군

• 178m · 은행고등학교 · 고등학교
• 182m · 은행고등학교 · 고등학교
• 243m · 시흥은행중학교 · 중학교
• 315m · 시흥은행초등학교 · 초등학교
• 340m · 은계중학교 · 중학교
• 525m · 은계초등학교 · 초등학교
• 642m · 웃터골초등학교 · 초등학교
• 738m · 금모래초등학교 · 초등학교
• 1036m · 소래중학교 · 중학교
• 1086m · 소래고등학교 · 고등학교
• 1191m · 대야초등학교 · 초등학교
• 1210m · 은빛초등학교 · 초등학교

버스

• 86m · 시흥센트럴돔그랑트리캐슬 · 12, 16, 2, 27, 3201, 500, 5200
• 155m · 시흥센트럴돔그랑트리캐슬 · 12, 16, 2, 27, 3201, 500, 5200
• 219m · 시흥센트럴돔그랑트리캐슬북측 · 1, 12, 16, 2
• 224m · 은행고 · 12, 16, 2, 27, 3201, 500, 5200
• 227m · 은행고 · 12, 16, 2, 27, 3201, 500, 5200

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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