안산지원 2024타경2718-1 은계레이크파크

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-04 · 경매접수
2. 24-06-04 · 경매개시결정
3. 24-08-21 · 배당요구종기
4. 26-01-20 · 8차 매각기일 · 최저가 2660만 (8%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

10.79㎡ (3.3평)

건물면적

38.23㎡ (11.6평)

제시외면적

없음

보증금

266만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 4406만

담당계

10계 · 031-414-3388

도로명주소

은계호수로

건물 · 대지권

건물

은계레이크파크 · 38.23㎡ (11.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

은행동 606-1 · 10.79㎡ (3.3평)

호

8층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 은행동 "은계중학교" 남동측인근에 위치하며 부근은 아파트등 주거단지, 상업용, 업무용, 주상용 건물 등이 혼재하는 주거지대로, 주거기능과 상업,업무기능이 복합되어 상업 환경은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

인근의 간선도로를 통해 시내외 진입이 용이하고,인근에 노선버스정류장등이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하5층 지상8층 규모의 업무시설 및 근린생활시설 건물로 (사용승인일 : 2022.01.28) -외벽:외장석재 및 몰탈후 페인팅 마감 등 -내벽:타일 붙임 및 내부 인테리어 등 마감. -창호:샷시창호 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

건축물대장상 용도는 "소매점"으로 근린생활시설로 되어 있으며, 현재 공실인 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비,승강기설비,지하 주차장설비 및 화재탐비.경보설비,옥내소화전설비등 소화설비 구비함.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 인접도로와 평탄한 토지로 오피스텔 및 근린생활시설 건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남서측 및 남측으로 2차선 폭 약 8-10m의 아스팔트 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 준주거지역 , 지구단위계획구역 , 중로3류(폭 12m-15m)(2021-04-01)(접합) , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 공공주택지구(국토해양부 제 2012-187호)<공공주택 특별법> , 상대보호구역(2015-12-22)<교육환경 보호에 관한 법률> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 은계호수로 50, 3층305호 (은행동,은계레이크파크) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 시흥시 은계호수로 50, 3층306호 (은행동,은계레이크파크) · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 시흥시 은계호수로 50, 3층307호 (은행동,은계레이크파크) · 집합건물
• 목록 4 · 경기도 시흥시 은계호수로 50, 3층308호 (은행동,은계레이크파크) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

본건 목록 1.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

경OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

나OOOO

교부권자

시OO

교부권자

원OOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

압류권자

시OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이OOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-20 · 경기도 시흥시 은계호수로 50, 3층305호 (은행동,은계레이크파크) · 철근콘크리트구조 철근콘크리드지붕 8층 제1종근린생활시설 및 업무시설(오피스텔) 지5층 1327.40㎡ 지4층 1182.10㎡ 지3층 1182.10㎡ 지2층 1154.01㎡ 지1층 1205.36㎡ 1층 719.09㎡ 2층 1001.26㎡ 3층 995.83㎡ 4층 956.71㎡ 5층 956.71㎡ 6층 956.71㎡ 7층 976.51㎡ 8층 956.71㎡ 철근콘크리트구조 38.23㎡

주변

학군

• 217m · 은계중학교 · 중학교
• 354m · 은행고등학교 · 고등학교
• 357m · 은행고등학교 · 고등학교
• 412m · 시흥은행중학교 · 중학교
• 438m · 은계초등학교 · 초등학교
• 464m · 시흥은행초등학교 · 초등학교
• 792m · 웃터골초등학교 · 초등학교
• 821m · 금모래초등학교 · 초등학교
• 1158m · 대야초등학교 · 초등학교
• 1178m · 소래중학교 · 중학교
• 1215m · 소래고등학교 · 고등학교
• 1385m · 은빛초등학교 · 초등학교

버스

• 59m · 은계우미린레이크 · 1, 12, 2, 5200
• 89m · 은계우미린레이크 · 1, 12, 16, 2, 5200
• 115m · 시흥센트럴돔그랑트리캐슬북측 · 1, 12, 16, 2
• 145m · 시흥센트럴돔그랑트리캐슬 · 12, 16, 2, 27, 3201, 500, 5200
• 174m · 시흥센트럴돔그랑트리캐슬 · 12, 16, 2, 27, 3201, 500, 5200

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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