안산지원 2024타경2749-1 배곧로자벨

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-04 · 경매접수
2. 24-06-05 · 경매개시결정
3. 24-08-26 · 배당요구종기
4. 25-10-30 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 1044만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25.10㎡ (7.6평)

건물면적

59.45㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

2208만 (최저가의 20%)

청구금액

3억 1054만

담당계

3계 · 031-414-3388

도로명주소

배곧4로

건물 · 대지권

건물

배곧로자벨 · 59.45㎡ (18.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

정왕동 2477-2 · 25.10㎡ (7.6평)

호

5층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOO OOO) 외 1

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지를 배후로 각종 규모의 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 상가로서의 제반 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량접근이 용이하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층건 중 1층 113호로서 외벽 : 돌붙임, 몰탈위 페인팅 등 마감임, 내벽 : 몰탈위 페인팅, 인테리어 등 마감, 창호 : 알루미늄샷시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건 북동측으로 노폭 약12미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 상대보호구역<교육환 경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구 역(본 도시개발구역에 대한 지역지구등의 도시개발사업(공영사업), 전반)<도시개발법>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 배곧4로 32-17, 1층113호 (정왕동,배곧로자벨) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건 부동산에 임차인 `조미숙

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOO OOO)

근저당권자

주OOOOOOO

임차인

조OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-30 · 경기도 시흥시 배곧4로 32-17, 1층113호 (정왕동,배곧로자벨) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 교육연구시설, 제1,2종근린생활시설 지층 1459.01㎡ 1층 1087.75㎡ 2층 1015.62㎡ 3층 1087.75㎡ 4층 1087.75㎡ 5층 1087.75㎡ 철근콘크리트구조 59.45㎡

주변

학군

• 283m · 배곧초등학교 · 초등학교
• 467m · 배곧중학교 · 중학교
• 635m · 배곧고등학교 · 고등학교
• 754m · 배곧누리초등학교 · 초등학교
• 957m · 배곧라라초등학교.라라중학교 · 중학교
• 1077m · 인천사리울 중학교 · 중학교
• 1257m · 인천사리울 초등학교 · 초등학교
• 1343m · 미추홀 외국어고등학교 · 고등학교
• 1351m · 인천고잔 고등학교 · 고등학교
• 1361m · 서울대학교 시흥스마트캠퍼스 · 대학교

버스

• 186m · 배곧초등학교 · 3500, 70
• 202m · 배곧단독주택 · 3500, 70
• 210m · 배곧한울공원.두드림교 · 3500, 60, 70, 99-2
• 272m · 배곧한울공원.두드림교 · 60, 70, 99-2
• 280m · 정왕IC(미정차) · 9201인천, M6405인천, M6450인천, M6462인천, M6464인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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