안산지원 2024타경2916-2 신강레이크뷰주건축물

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-14 · 경매접수
2. 24-06-17 · 경매개시결정
3. 25-01-27 · 배당요구종기
4. 25-09-25 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 9568만 (24%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.96㎡ (8.5평)

건물면적

101.72㎡ (30.8평)

제시외면적

없음

보증금

1956만 (최저가의 10%)

청구금액

14억 3967만

담당계

3계 · 031-414-3388

도로명주소

은계중앙로

건물 · 대지권

건물

신강레이크뷰주건축물 · 101.72㎡ (30.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

은행동 610-405 · 27.96㎡ (8.5평)

호

8층

당사자

채권자

대OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 은행동 소재 "은계호수공원" 서측 인근에 위치하며 주변은 근린생활시설, 아파트, 공원 등이 소재하는 주거상업 복합업무지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근노선버스정류장까지의 거리 등을 고려시 대중교통환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브 경사지붕 제8층 건(사용승인:2021.07.22) 내, 제2층 제208호, 제209호, 제210호로, 3개호 공히 외벽: 돌붙임 마감 등, 내벽: 인테리어 마감 등, 창호: 컬러샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1), 기호(2), 기호(3) 3개호 일체로 학원으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공용의 기본급배수 및 위생설비, 승강기설비 등을 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 가장형의 토지로 주상복합건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측 및 남서측으로 노폭 약 20m 내외의 아스팔트포장도로 및 노폭 약12m 내외의 아스팔트포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 준주거지역 , 지구단위계획구역 , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(2021-04-01)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 공공주택지구(국토해양부 제 2012-187호)<공공주택 특별법> , 상대보호구역(2016-06-22)<교육환경 보호에 관한 법률> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 은계중앙로 237, 1동 2층208호 (은행동,신강레이크뷰주건축물) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 시흥시 은계중앙로 237, 1동 2층209호 (은행동,신강레이크뷰주건축물) · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 시흥시 은계중앙로 237, 1동 2층210호 (은행동,신강레이크뷰주건축물) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

점유

1

본건 부동산의 출입구에

부동산표시목록

교부권자

시OO

근저당권자

대OOOOOOO

임차인

김OO

채권자

대OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-25 · 경기도 시흥시 은계중앙로 237, 1동 2층209호 (은행동,신강레이크뷰주건축물) · 철근콘크리트구조 평스라브 경사지붕 8층 업무시설 지3층 1348.02 ㎡ 지2층 1382.99 ㎡ 지1층 1382.99 ㎡ 1층 1051.39 ㎡ 2층 1196.15 ㎡ 3층 1061.46 ㎡ 4층 1045.56 ㎡ 5층 1045.56 ㎡ 6층 1045.56 ㎡ 7층 1045.56 ㎡ 8층 1045.56 ㎡ 옥탑1층 52.97 ㎡ 철근콘크리트구조 101.72 ㎡

주변

학군

• 212m · 은행고등학교 · 고등학교
• 215m · 은행고등학교 · 고등학교
• 292m · 시흥은행중학교 · 중학교
• 364m · 은계중학교 · 중학교
• 376m · 시흥은행초등학교 · 초등학교
• 565m · 은계초등학교 · 초등학교
• 701m · 웃터골초등학교 · 초등학교
• 808m · 금모래초등학교 · 초등학교
• 1096m · 소래중학교 · 중학교
• 1151m · 소래고등학교 · 고등학교
• 1231m · 은빛초등학교 · 초등학교
• 1249m · 대야초등학교 · 초등학교

버스

• 150m · 시흥센트럴돔그랑트리캐슬 · 12, 16, 2, 27, 3201, 500, 5200
• 201m · 시흥센트럴돔그랑트리캐슬 · 12, 16, 2, 27, 3201, 500, 5200
• 213m · 은계우미린레이크 · 1, 12, 2, 5200
• 226m · 은행고 · 12, 16, 2, 27, 3201, 500, 5200
• 240m · 은행고 · 12, 16, 2, 27, 3201, 500, 5200

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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