안산지원 2024타경3025-1 목감로얄팰리스1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-21 · 경매접수
2. 24-06-21 · 경매개시결정
3. 25-12-02 · 7차 매각기일 · 최저가 6105만 (12%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.92㎡ (3.0평)

건물면적

34.04㎡ (10.3평)

제시외면적

없음

보증금

610만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 65만

담당계

6계 · 031-414-3388

도로명주소

목감둘레로

건물 · 대지권

건물

목감로얄팰리스1 · 34.04㎡ (10.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

조남동 0707-0002 · 9.92㎡ (3.0평)

호

7층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOO OOOO) 외 1

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 조남동 소재"조남초등학교"북동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스 텔 및 근린생활시설, 아파트 등이 소재하고 있으며 제반 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 빌딩까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교 통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지하3층/지상7층 건물 중 1층 113호로서 외벽 : 석재타일 마감 등. 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호 : 샷시창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설로서 기준시점 현재 공실로 조사됨.(내부에는 일부 집기등이 소재함)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급.배수설비, 승강기, 지하주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접지 대비 등고 평탄한 2필 일단의 부정형의 토지로서, 업무시설 및 근린 생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남서측 및 남동측으로 왕복 2차선 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

조남동 707-2번지 기준 도시지역, 준주거지역(2016-08-16), 지구단위계획구역, 소로3류(폭8m미만)(2016-08-16), 중로3류(폭12m-15)(2016-08-16)(접합), 가축사육제한구역, 공공주택지구, 상대보호구역 (2017-03-28)(정화구역 해당여부는 교육지원청으로 직접 문의(031-488-2488)하여야 함), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 조남동 소재"조남초등학교"북동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스 텔 및 근린생활시설, 아파트 등이 소재하고 있으며 제반 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 빌딩까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교 통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지하3층 지상7층 건물 중 1층 113호로서 외벽 : 석재타일 마감 등. 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호 : 샷시창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로서 기준시점 현재 공실로 조사됨.(내부에는 일부 집기등이 소재함)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수설비, 승강기, 지하주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접지 대비 등고 평탄한 2필 일단의 부정형의 토지로서, 업무시설 및 근린 생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측 및 남동측으로 왕복 2차선 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

조남동 707-2번지 기준 도시지역, 준주거지역(2016-08-16), 지구단위계획구역, 소로3류(폭8m미만)(2016-08-16), 중로3류(폭12m-15)(2016-08-16)(접합), 가축사육제한구역, 공공주택지구, 상대보호구역 (2017-03-28)(정화구역 해당여부는 교육지원청으로 직접 문의(031-488-2488)하여야 함), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 목감둘레로 253-12, 1층113호 (조남동,목감로얄팰리스1) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

1. 부동산의 현

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-21 · 경기도 시흥시 목감둘레로 253-12, 1층113호 (조남동,목감로얄팰리스1) · 철근콘크리트구조 평지붕 7층 업무시설(오피스텔). 제1.2종 근린생활시설 지3층 1377.871㎡ 지2층 1370.469㎡ 지1층 1370.469㎡ 1층 1005.708㎡ 2층 1084.562㎡ 3층 1154.21㎡ 4층 1154.21㎡ 5층 1154.21㎡ 6층 1154.21㎡ 7층 1154.21㎡ 옥탑1층 53.561㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 34.04㎡

주변

학군

• 248m · 조남초등학교 · 초등학교
• 362m · 조남중학교 · 중학교
• 697m · 목감초등학교
• 918m · 시흥논곡중학교 · 중학교
• 957m · 목감고등학교 · 고등학교
• 1108m · 운흥초등학교 · 초등학교
• 1403m · 산현중학교

버스

• 56m · 퍼스트리움.네이쳐하임 · 102, 32, 5601, 81
• 69m · 네이쳐하임.퍼스트리움 · 102, 32, 5601, 81
• 153m · 목감시티프라자.한울플러스 · 102, 32, 5601, 81
• 182m · 목감동행정복지센터 · 102, 30-2, 32, 350, 37, 5601, 81
• 204m · 목감동행정복지센터 · 102, 30-2, 32, 350, 37, 5601, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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