안산지원 2024타경3094-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-27 · 경매접수
2. 24-06-27 · 경매개시결정
3. 25-06-05 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 1933만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

21.53㎡ (6.5평)

제시외면적

없음

보증금

1193만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 700만

담당계

4계 · 031-414-3388

도로명주소

장현능곡로

건물 · 대지권

건물

1 · 상가

대지권

155 · 21.53㎡ (6.5평)

당사자

채권자

수OOO

채무자

금OO

소유자

금OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 능곡동 소재 전철"시흥능곡역" 북서측 인근에 위치하는 시흥플랑드르 2층 2060호, 1층 1020호로서, 주위는 근린상가, 아파트단지, 공원 등으로 이루어진 신흥택지 지구입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 용이하고, 인근에 노선버스정류장 및 전철 시흥능곡역이 소재하여 제반 교통여건은 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 7층 중 2층 2060호(기호1), 1층 1020호 (기호2)로서 외 벽 : 돌붙임, 외장타일붙임 등 내 벽 : 모르타르위 페인팅 마감 창 호 : 하이새시창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1) : 공실 기호(2) : 음식점(상호 : 본 파스타)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전 설비, 천장형냉난방설비 등 설치되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

동측 하향 완경사지를 평탄하게 부지조성한 가장형 토지로서 판매시설, 문화 및 집회시설 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본 건물 남측으로 대로, 서측으로 소로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역(2021-05-17), 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(2021-05-07) (보조간선도로)(접합), 유수지(2017-06-15)(저촉), 중로3류(폭12m-15m)(집산도로)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 능곡동 소재 전철"시흥능곡역" 북서측 인근에 위치하는 시흥플랑드르 2층 2060호, 1층 1020호로서, 주위는 근린상가, 아파트단지, 공원 등으로 이루어진 신흥택지 지구입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하고, 인근에 노선버스정류장 및 전철 시흥능곡역이 소재하여 제반 교통여건은 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 7층 중 2층 2060호(기호1), 1층 1020호 (기호2)로서 외 벽 : 돌붙임, 외장타일붙임 등 내 벽 : 모르타르위 페인팅 마감 창 호 : 하이새시창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1) : 공실 기호(2) : 음식점(상호 : 본 파스타)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전 설비, 천장형냉난방설비 등 설치되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

동측 하향 완경사지를 평탄하게 부지조성한 가장형 토지로서 판매시설, 문화 및 집회시설 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건물 남측으로 대로, 서측으로 소로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역(2021-05-17), 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(2021-05-07) (보조간선도로)(접합), 유수지(2017-06-15)(저촉), 중로3류(폭12m-15m)(집산도로)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 장현능곡로 155, 2층2060호 (능곡동,시흥플랑드르) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 시흥시 장현능곡로 155, 1층1020호 (능곡동,시흥플랑드르) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

임차인(별지)점유 · 1

1020호는 `본파스

부동산표시목록

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-06 · 경기도 시흥시 장현능곡로 155, 2층2060호 (능곡동,시흥플랑드르) · 철근콘크리트구조 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 7층 판매시설 문화및 집회시설 지하3층 12489.2303㎡ 지하2층 12717.0946㎡ 지하1층 7203.629㎡ 1층 6786.2145㎡ 2층 6935.3958㎡ 3층 4445.8968㎡ 4층 3493.9933㎡ 5층 2594.6214㎡ 6층 2566.4399㎡ 7층 722.2561㎡ 철근콘크리트구조 39.285㎡

주변

학군

• 495m · 승지초등학교 · 초등학교
• 510m · 능곡고등학교 · 고등학교
• 629m · 한여울초등학교
• 775m · 능곡초등학교
• 944m · 능곡중학교
• 1086m · 시흥가온중학교 · 중학교
• 1179m · 시흥가온초등학교 · 초등학교
• 1425m · 장현초등학교 · 초등학교

버스

• 51m · 시흥능곡역4번출구 · 32, 3300, 3301, 530, 5601
• 81m · 시흥능곡역3번출구 · 32, 3300, 3301, 3301(예약), 3301(예약)시흥, 530, 5601
• 199m · 시흥능곡역 · 3302, 36, 5601, 6501, P9530(퇴근)
• 235m · 시흥능곡역2번출구 · 3302, 36, 5601, 6501, P9530(출근)
• 296m · 현진에버빌.휴먼시아2단지.자연앤 · 26-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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