안산지원 2024타경3117-1 능곡프라자

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-27 · 경매접수
2. 24-06-28 · 경매개시결정
3. 25-08-12 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 3520만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

163.55㎡ (49.5평)

제시외면적

없음

보증금

2352만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 4715만

담당계

6계 · 031-414-3388

도로명주소

장현능곡로

건물 · 대지권

건물

능곡프라자 · 163.55㎡ (49.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

능곡동 184

호

1층

당사자

채권자

수OOO 외 1

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 능곡동 "시흥능곡역(지하철 서해선)" 남동측 인근에 위치하며, 주위로 아파트, 오피스텔, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 시흥능곡역(지하철 서해선)이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 7층 건물내 제3층 제303호, 제5층 제501호, 제502호로서, (사용승인일 : 2008.10.31) 외 벽 : 석재 붙임 마감 등 내 벽 : 몰탈위 페인팅 및 인테리어 마감 등 창 호 : 시스템 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공히 노유자시설(요양원)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수시설, 승강기, 지하주차장 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형 평지로 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측 및 서측으로 폭 약 30미터, 남측으로 폭 약 15미터 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 장현능곡로 184, 3층303호 (능곡동,능곡프라자) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 시흥시 장현능곡로 184, 5층501호 (능곡동,능곡프라자) · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 시흥시 장현능곡로 184, 5층502호 (능곡동,능곡프라자) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

본건 부동산 303호, 502호는 소망요양원 상호가

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

시OO

교부권자

시OOOO

근저당권자

수OOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOO OOOO)

채권자

수OOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO)

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-12 · 경기도 시흥시 장현능곡로 184, 3층303호 (능곡동,능곡프라자) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 제1,2종근린생활시설 및 교육연구시설, 업무시설 지하1층 410.654㎡ 지하2층 593.255㎡ 1층 493.82㎡ 2층 523.76㎡ 3층 523.76㎡ 4층 523.76㎡ 5층 523.76㎡ 6층 523.76㎡ 7층 523.76㎡ 옥탑층 41.16㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 163.55㎡

주변

학군

• 385m · 승지초등학교 · 초등학교
• 482m · 능곡초등학교
• 490m · 능곡고등학교 · 고등학교
• 620m · 능곡중학교
• 640m · 한여울초등학교
• 1419m · 시흥가온중학교 · 중학교

버스

• 63m · 시흥능곡역.로데오광장 · 26-1, 32, 3300, 36
• 168m · 시흥능곡역2번출구 · 3302, 36, 5601, 6501, P9530(출근)
• 190m · 현진에버빌.휴먼시아2단지.자연앤 · 26-1
• 203m · 시흥시노인종합복지관 · 20, 26-1, 31-3, 3300, 36, 5602
• 212m · 시흥능곡역 · 3302, 36, 5601, 6501, P9530(퇴근)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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