안산지원 2024타경3261-1 시티프론트561더파이브

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-10 · 경매접수
2. 24-07-11 · 경매개시결정
3. 25-10-14 · 5차 매각기일 · 최저가 2억 2089만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.11㎡ (11.5평)

제시외면적

없음

보증금

2208만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 601만

담당계

5계 · 031-414-3388

도로명주소

시청로

건물 · 대지권

건물

시티프론트561더파이브 · 38.11㎡ (11.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

장현동 671-5

호

10층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 장현동 소재 "시흥시청" 남동측 인근에 위치하며 인근은 각종 근린 생활시설, 오피스텔, 오피스, 관공서 등이 소재하는 지역으로서 상업적성숙도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 빌딩까지 차량접근이 용이하며 인근에 버스정류장등이 소재하는등 대중교통수단이용 은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 중 1층 103호로서 외벽 : 석재붙임 마감등 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감등 창호 : 샷시 페어그라스 창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

제1종 근린생활시설로서 기준시점 현재 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비 되어있고 건물내 승강기설비, 소방설비, 지하주차장시설 등이 구비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

평탄하게 부지조성한 부정형의 토지로서 상업용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약20미터, 북동측으노 노폭 약15미터, 남서측으로 노폭 약12미터의 포장 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역(2021-05-17), 지구단위계획구역, 중로1류(폭20m-25m)(집산도로) (접합), 중로2류(폭15m-20m)(집산도로)(접합), 중로3류(폭12m-15m)(2021-05-07)(집산 도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구 <공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 시청로 25, 1층103호 (장현동,시티프론트561더파이브) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부

부동산표시목록

교부권자

관OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

시OO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

기타

씨OOOOOOO

배당요구권자

삼OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-14 · 경기도 시흥시 시청로 25, 1층103호 (장현동,시티프론트561더파이브) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 업무시설(사무소) 및 근린생활시설 지하3층 3034.52㎡ 지하2층 2980.55㎡ 지하1층 3032.97㎡ 1층 2100.22㎡ 2층 1910.99㎡ 3층 1960.05㎡ 4층 1910.14㎡ 5층 1670.6㎡ 6층 1730.86㎡ 7층 1784.54㎡ 8층 1730.86㎡ 9층 1693.23㎡ 10층 1730.86㎡ 철근콘크리트구조 38.11㎡

주변

학군

• 575m · 장현초등학교 · 초등학교
• 887m · 능곡고등학교 · 고등학교
• 986m · 시흥가온중학교 · 중학교
• 1015m · 승지초등학교 · 초등학교
• 1045m · 시흥가온초등학교 · 초등학교
• 1428m · 장곡중학교 · 중학교
• 1434m · 진말초등학교 · 초등학교
• 1491m · 한여울초등학교

버스

• 110m · 장현근린공원4 · 36
• 130m · 시흥시청.종합일자리센터 · 102, 20, 26-1, 39, 530, 5601, 61, 63
• 153m · 시흥시청.종합일자리센터 · 102, 20, 26-1, 33, 39, 530, 5601, 61, 63
• 262m · 시흥시청후문.종합일자리센터 · 20
• 296m · 시흥시청후문.종합일자리센터 · 20

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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