안산지원 2024타경3445-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-18 · 경매접수
2. 24-07-29 · 경매개시결정
3. 26-03-05 · 6차 매각기일 · 최저가 8120만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

6.46㎡ (2.0평)

건물면적

30.06㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

812만 (최저가의 10%)

청구금액

41억 6027만

담당계

3계 · 031-414-3388

도로명주소

서울대학로264번길

건물 · 대지권

건물

30.06㎡ (9.1평) · 철골철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

배곧동 223-2 · 6.46㎡ (2.0평)

호

20층

당사자

채무자

파OO O OOOO OOOOO OOOOO OOO OOO

소유자

파OO O OOOO OOOOO OOOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조, 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물의 12층 1210호로서, 외벽 : 석재붙임, 몰탈위 페인팅. 창호 : 새시창호.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 건물의 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측, 남서측, 남동측으로 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 도시개발구역(본 도시개발구역에 대한 지역지구등의 도시개발사업(공영사업) 전반), 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 서울대학로264번길 26-12, 12층1210호 (정왕동,배곧에토스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

신청인

파OO O OOOO OOOOO OOOOO OOO OOO

임차인

이OO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

주택임차권자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-05 · 경기도 시흥시 서울대학로264번길 26-12, 12층1210호 (정왕동,배곧에토스) · 철골철근콘크리트구조, 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 지6층 734.05㎡ 지5층 1812.19㎡ 지4층 1758.95㎡ 지3층 1758.95㎡ 지2층 1743.54㎡ 지1층 1749.17㎡ 1층 1341.95㎡ 2층 1346.89㎡ 3층 902㎡ 4층 686㎡ 5층 686㎡ 6층 686㎡ 7층 686㎡ 8층 686㎡ 9층 655.81㎡ 10층 655.81㎡ 11층 655.81㎡ 12층 655.81㎡ 13층 655.81㎡ 14층 655.81㎡ 15층 655.81㎡ 16층 655.81㎡ 17층 655.81㎡ 18층 655.81㎡ 19층 655.81㎡ 20층 655.81㎡ 옥탑1층 57.7㎡ 철근콘크리트구조 30.06㎡

등기부등본

권리 8건 · 등기부 현황

주변

학군

• 332m · 배곧라라초등학교.라라중학교 · 중학교
• 514m · 서울대학교 시흥스마트캠퍼스 · 대학교
• 718m · 서울 대학교 시흥 학생 생활관 · 대학교
• 803m · 서해고등학교 · 고등학교
• 888m · 송운초등학교 · 초등학교
• 929m · 배곧고등학교 · 고등학교
• 944m · 배곧중학교 · 중학교
• 992m · 배곧초등학교 · 초등학교
• 1007m · 송운중학교 · 중학교
• 1039m · 배곧 해솔초등학교 · 초등학교
• 1042m · 함현중학교 · 중학교
• 1075m · 함현초등학교 · 초등학교

버스

• 114m · 서울대시흥캠퍼스연구동 · 123, 60
• 145m · 서울대시흥캠퍼스연구동 · 123, 60
• 206m · 배곧파출소 · 60, 70
• 216m · 배곧파출소 · 60, 70
• 275m · 호반써밋플레이스 · 3500, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2023-02-22, 박희순)

→ 가압류(2023-02-22)가 현 소유자 취득일(2019-07-31) 이후 → 말소기준 대상

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 23-02-22 · 박○○

배당

입찰가 (최저가)

8120만

매각비용

121만

배당 가능액

7998만

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