안산지원 2024타경3452-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-19 · 경매접수
2. 24-07-22 · 경매개시결정
3. 24-10-07 · 배당요구종기
4. 25-07-10 · 5차 매각기일 · 최저가 6773만 (17%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.85㎡ (8.4평)

제시외면적

없음

보증금

677만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 244만

담당계

4계 · 031-414-3388

도로명주소

거북섬둘레길

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트구조 · 상가

대지권

10-1 · 27.85㎡ (8.4평)

호

3층352-1호

당사자

채권자

동OOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 "시화나래초등학교" 북서측 인근에 위치하는 시화엠티 브이메가스퀘어 제3층 제352-1호로 주위는 근린생활시설, 오피스텔, 숙박시설 등이 소재하는 노선상가지대로 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보 아 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상3층 건물 내 제3층 제352-1호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 내벽 : 인테리어 마감 등 창호 : 시스템 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설(외관상호:본다빈치 뮤지엄)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 소방설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 주차장설비, 승강기설비 등 의 설비가 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로 건부지(근린생활시설)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 20미터 내외, 동측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(중로 엠티브이1-61)(접합), 중로2류( 폭 15m-20m)(중로 엠티브이2-25)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 특수지역(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 "시화나래초등학교" 북서측 인근에 위치하는 시화엠티 브이메가스퀘어 제3층 제352-1호로 주위는 근린생활시설, 오피스텔, 숙박시설 등이 소재하는 노선상가지대로 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보 아 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상3층 건물 내 제3층 제352-1호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 내벽 : 인테리어 마감 등 창호 : 시스템 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(외관상호:본다빈치 뮤지엄)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소방설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 주차장설비, 승강기설비 등 의 설비가 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로 건부지(근린생활시설)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 20미터 내외, 동측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(중로 엠티브이1-61)(접합), 중로2류( 폭 15m-20m)(중로 엠티브이2-25)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 특수지역(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 거북섬둘레길 10, 3층352-1호 (정왕동,시화엠티브이메가스퀘어) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

2회

점유

미상 · 0

- 본건 부동산에 임하여 `본다빈치뮤지엄시화 변희정실장`을 면담하고 구획 여부를 확인함. - 5개의 호실을 합하여 제3전시관으로 사용하고 있고 내부

부동산표시목록

교부권자

시OOOO

근저당권자

동OOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-10 · 경기도 시흥시 거북섬둘레길 10, 3층352-1호 (정왕동,시화엠티브이메가스퀘어) · 1 토지별도등기있음

주변

학군

• 1006m · 시화나래중학교
• 1132m · 시화나래초등학교
• 1215m · 한국공학대학교 · 대학교

버스

• 70m · MTV웨이브파크서측 · 28, 29, 99-3, 시흥광역콜(휴일)
• 73m · MTV웨이브파크서측 · 28, 29, 99-3, 시흥광역콜(휴일)
• 118m · MTV수변공원 · 33
• 153m · MTV수변공원 · 33
• 215m · MTV수변로 · 28, 29, 33, 99-3, 시흥광역콜(휴일)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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