안산지원 2024타경3599-2 보성스퀘어원지식산업센터

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-30 · 경매접수
2. 24-07-31 · 경매개시결정
3. 24-10-22 · 배당요구종기
4. 26-05-26 · 8차 매각기일 · 최저가 8016만 (17%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

59.56㎡ (18.0평)

건물면적

212.52㎡ (64.3평)

제시외면적

없음

보증금

801만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 1053만

담당계

10계 · 031-414-3388

도로명주소

소망공원로

건물 · 대지권

건물

보성스퀘어원지식산업센터 · 212.52㎡ (64.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

정왕동 1287-5 · 59.56㎡ (18.0평)

호

10층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 정왕동에 소재하고 있는 "시화국가산업단지" 내에 소재하며, 본건 주 위는 공장 등으로 이루어진 산업단지로서 제반 주위환경은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통 인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 중 3-5층으로서, 외벽 : 강화유리 등 마감. 창호 : 강화유리 창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

현황 근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 정방형의 토지로서, 공장 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측 및 북서측으로 각각 중로변 및 소로변에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반공업지역(2016-08-19), 지구단위계획구역(2020-09-28), 소로1류(폭 10m-12m) (국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 소망공원로 323, 3층327호 (정왕동,보성스퀘어원지식산업센터) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 시흥시 소망공원로 323, 4층427호 (정왕동,보성스퀘어원지식산업센터) · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 시흥시 소망공원로 323, 5층526호 (정왕동,보성스퀘어원지식산업센터) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

1

327, 427호는 공실이고

경기도 시흥시 정왕동 1287-5 3층327호

경기도 시흥시 정왕동 1287-5 4층427호

경기도 시흥시 정왕동 1287-5 5층526호

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOO

가압류권자

롯OOOOOOO

가압류권자

삼OOOOOOO

가압류권자

우OOOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

시OO

교부권자

시OOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

농OOOOOOO

배당요구권자

롯OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

(주)OOOOOOO OOO

임차인

주OOO OOOO OOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOOOOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-26 · 경기도 시흥시 소망공원로 323, 4층427호 (정왕동,보성스퀘어원지식산업센터) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공장(지식산업센터.기숙사).근린생활시설 1층 6259.77㎡ 2층 6236.12㎡ 3층 6383.47㎡ 4층 6383.47㎡ 5층 6383.47㎡ 6층 6191.35㎡ 7층 6129.11㎡ 8층 6129.11㎡ 9층 214.08㎡ 10층 1969.55㎡ 옥탑1층 434.67㎡ 철근콘크리트구조 212.52㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1133m · 경기과학기술대학교 · 대학교
• 1335m · 한국공학대학교 · 대학교

버스

• 267m · 대덕전자 · 29
• 292m · 대덕전자 · 29
• 357m · 만수철강 · 20-1, 21
• 387m · 만수철강 · 20-1
• 415m · 만수철강 · 21

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-01-18, 주식회사국민은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-01-18 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

8016만

매각비용

120만

배당 가능액

7896만

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