안산지원 2024타경3605-1 배곧두손지젤타워

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-31 · 경매접수
2. 24-07-31 · 경매개시결정
3. 24-10-28 · 배당요구종기
4. 26-06-30 · 9차 매각기일 · 최저가 939만 (6%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.67㎡ (2.6평)

건물면적

41.72㎡ (12.6평)

제시외면적

없음

보증금

93만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8013만

담당계

6계 · 031-414-3388

도로명주소

서울대학로278번길

건물 · 대지권

건물

배곧두손지젤타워 · 41.72㎡ (12.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

배곧동 206-3 · 8.67㎡ (2.6평)

호

6층

당사자

채권자

노OO (OO OOOOOO)

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧라온초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 오피 스텔, 쇼핑센터, 대형마트, 각종 점포, 아파트단지 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선 버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층 지상17층 중 4층 비420호로서 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 및 석재 등 마감. 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 도배 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샷시 이중 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급ㆍ배수설비, 소화설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평탄한 토지로서 업무시설(오피스텔), 제1종근린생활시설, 제2종근린생활시설 건 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 북서측으로 중로2류와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 도시개발구역(본 도 시개발구역에 대한 지역지구등의 도시개발사업(공영사업) 전반)<도시개발법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 서울대학로278번길 70, 4층비420호 (배곧동,배곧두손지젤타워) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

경기도 시흥시 배곧동 206-3 4층비420호

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OOOO

교부권자

대OOOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

시OO

교부권자

시OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO (OOO(OOOOOOOO)O OOO)

배당요구권자

주OOOOOOO (OOOOOOOOO OOOO)O

임차인

LO OOOOOO

임차인

LO OOOOOOO

임차인

POOO OOOOOO

임차인

ZOOOO OOOOO

임차인

ZOOOO OOOOOOO

임차인

노OO (OO OOOOOO)

임차인

노OO(OO OOOOOO)

채권자

노OO (OO OOOOOO)

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-30 · 경기도 시흥시 서울대학로278번길 70, 4층비420호 (배곧동,배곧두손지젤타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층 지상17층 업무시설(오피스텔). 제1종근린생활시설. 제2종근린생활시설 지6층 752.8793㎡ 지5층 3257.5375㎡ 지4층 3737.9702㎡ 지3층 3737.9702㎡ 지2층 3741.738㎡ 지1층 3666.7694㎡ 1층 2809.3115㎡ 2층 2854.8973㎡ 3층 1622.8361㎡ 4층 1622.8361㎡ 5층 1622.8361㎡ 6층 1622.8361㎡ 7층 1622.8361㎡ 8층 1622.8361㎡ 9층 1622.8361㎡ 10층 1622.8361㎡ 11층 1622.8361㎡ 12층 1622.8361㎡ 13층 1622.8361㎡ 14층 1622.8361㎡ 15층 1622.8361㎡ 16층 1622.8361㎡ 17층 1622.8361㎡ 철근콘크리트구조 41.7224㎡

등기부등본

권리 6건 · 등기부 현황

주변

학군

• 602m · 함현고등학교 · 고등학교
• 611m · 함현초등학교 · 초등학교
• 650m · 함현중학교 · 중학교
• 667m · 배곧고등학교 · 고등학교
• 774m · 배곧중학교 · 중학교
• 804m · 배곧라라초등학교.라라중학교 · 중학교
• 909m · 송운초등학교 · 초등학교
• 913m · 배곧초등학교 · 초등학교
• 975m · 송운중학교 · 중학교
• 1049m · 서울대학교 시흥스마트캠퍼스 · 대학교
• 1111m · 서해고등학교 · 고등학교
• 1175m · 냉정초등학교 · 초등학교

버스

• 86m · 함줄도시농업공원 · 시흥광역콜(휴일), 시흥광역콜버스
• 184m · 배곧상업지구 · 60, 70
• 193m · 배곧상업지구 · 60, 70
• 337m · 호반3차.한신아파트 · 11-A, 11-B, 11-C, 23, 3400, 5200, 60, 63, 70
• 347m · 함줄도시농업공원 · 시흥광역콜(휴일), 시흥광역콜버스

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 강제경매개시결정 (2024-08-02, 노분금)

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 강제경매개시결정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 강제경매개시결정 · 24-08-02 · 노○○

배당

입찰가 (최저가)

939만

매각비용

14만

배당 가능액

925만

소유자 잔여

925만

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