안산지원 2024타경3711-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-07 · 경매접수
2. 24-08-07 · 경매개시결정
3. 25-06-19 · 5차 매각기일 · 최저가 2억 6411만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

12.35㎡ (3.7평)

제시외면적

없음

보증금

2641만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 8528만

담당계

1계 · 031-414-3388

도로명주소

시청로

건물 · 대지권

건물

1 · 상가

대지권

33 · 12.35㎡ (3.7평)

호

1층105호

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 장현동 소재"시흥시청"남측 인근에 위치하며, 주변은 각종 상업용점포, 오피스텔, 아파트등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 노선버스정류장 및 지하철역(서해선 시흥시청역)이 인근 에 소재하여 교통여건 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지부 지하4층 지상10층 건물내 1층 105호로서 외벽 : 커튼월 및 석재타일 등 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 창호 : 강화유리 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기준시점 현재 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화설비, 승강기 및 주차장시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 북측으로 왕복 6차선, 남측으로 왕복 2차선, 서측으로 보행자도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

평탄하게 부지조성한 사다리형의 토지로서 상업용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역(2021-05-17), 지구단위계획구역, 소로3류(폭8m미만)(2021-05-07) (특수도로)(접합), 중로1류(폭20m-25m)(집산도로)(접합), 중로3류(폭12m-15m)(2021-05- 07)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역, 공공주택지구, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 장현동 소재"시흥시청"남측 인근에 위치하며, 주변은 각종 상업용점포, 오피스텔, 아파트등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 노선버스정류장 및 지하철역(서해선 시흥시청역)이 인근 에 소재하여 교통여건 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지부 지하4층 지상10층 건물내 1층 105호로서 외벽 : 커튼월 및 석재타일 등 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 창호 : 강화유리 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화설비, 승강기 및 주차장시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 북측으로 왕복 6차선, 남측으로 왕복 2차선, 서측으로 보행자도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

평탄하게 부지조성한 사다리형의 토지로서 상업용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역(2021-05-17), 지구단위계획구역, 소로3류(폭8m미만)(2021-05-07) (특수도로)(접합), 중로1류(폭20m-25m)(집산도로)(접합), 중로3류(폭12m-15m)(2021-05- 07)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역, 공공주택지구, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 시청로 33, 1층105호 (장현동,시티프론트561더식스) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

본건 부동

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

시OO

기타

씨OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-09 · 경기도 시흥시 시청로 33, 1층105호 (장현동,시티프론트561더식스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층,지상10층 업무시설(사무소),근린생활시설 지4층 1295.5㎡ 지3층 1282.19㎡ 지2층 1287.51㎡ 지1층 1287.17㎡ 1층 1000.82㎡ 2층 805.36㎡ 3층 808.13㎡ 4층 769.98㎡ 5층 769.98㎡ 6층 769.98㎡ 7층 769.98㎡ 8층 769.98㎡ 9층 769.98㎡ 10층 769.98㎡ 옥탑1층 47.47㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 44.46㎡

주변

학군

• 519m · 장현초등학교 · 초등학교
• 942m · 시흥가온중학교 · 중학교
• 942m · 능곡고등학교 · 고등학교
• 997m · 시흥가온초등학교 · 초등학교
• 1068m · 승지초등학교 · 초등학교
• 1364m · 장곡중학교 · 중학교
• 1369m · 진말초등학교 · 초등학교

버스

• 65m · 시흥시청.종합일자리센터 · 102, 20, 26-1, 39, 530, 5601, 61, 63
• 89m · 시흥시청.종합일자리센터 · 102, 20, 26-1, 33, 39, 530, 5601, 61, 63
• 169m · 장현근린공원4 · 36
• 209m · 시흥시청후문.종합일자리센터 · 20
• 260m · 시흥시청후문.종합일자리센터 · 20

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다