안산지원 2024타경3865-1 신강레이크뷰주건축물

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-21 · 경매접수
2. 24-08-22 · 경매개시결정
3. 25-07-02 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8560만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

2856만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8000만

담당계

11계 · 031-414-3388

도로명주소

은계중앙로

건물 · 대지권

건물

신강레이크뷰주건축물 · 상가

대지권

은행동 237

호

1동 8층807호

당사자

채권자

심OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 은행동 소재"은행고등학교"북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생 활시설 및 업무시설, 공동주택, 아파트 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건빌딩까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보 아 제반 대중교통 이용편익은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브 경사지붕 8층 중 8층 807호로서 외벽 : 석재붙임 마감 등. 내벽 : 몰탈위 벽지, 타일 등 마감. 창호 : 샷시 페어그라스창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔(주거용으로 조사됨:후첨 내부구조도 참조)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 소화설비, 난방설비, 지하주차장설비등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 근생 및 오피스텔 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측 및 북동측으로 노폭 약 20미터 내외 및 남서측으로 노폭 약 12미터 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접하며, 포장상태 및 계통성 등은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭20m-25m)(접합), 중로3류(폭12m-15m) (2021-04-01)(접합), 가축사육제한구역, 공공주택지구(국토해양부 제 2012-187호), 상대보 호구역(2016-06-22), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 은계중앙로 237, 1동 8층807호 (은행동,신강레이크뷰주건축물) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

시OO

임차인

심OO

채권자

심OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 220m · 은행고등학교 · 고등학교
• 222m · 은행고등학교 · 고등학교
• 301m · 시흥은행중학교 · 중학교
• 369m · 은계중학교 · 중학교
• 388m · 시흥은행초등학교 · 초등학교
• 574m · 은계초등학교 · 초등학교
• 711m · 웃터골초등학교 · 초등학교
• 821m · 금모래초등학교 · 초등학교
• 1107m · 소래중학교 · 중학교
• 1162m · 소래고등학교 · 고등학교
• 1234m · 은빛초등학교 · 초등학교
• 1260m · 대야초등학교 · 초등학교

버스

• 162m · 시흥센트럴돔그랑트리캐슬 · 12, 16, 2, 27, 3201, 500, 5200
• 211m · 시흥센트럴돔그랑트리캐슬 · 12, 16, 2, 27, 3201, 500, 5200
• 212m · 은계우미린레이크 · 1, 12, 2, 5200
• 229m · 은행고 · 12, 16, 2, 27, 3201, 500, 5200
• 244m · 은행고 · 12, 16, 2, 27, 3201, 500, 5200

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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